Решение от 13 января 2014 года №2-763/2014

    Дело № 2 - 763/2014                                                             
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    (дата) г. Н. Новгород
 
    Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лисина А.А.,
 
    при секретаре Накузиной Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №... к К.А.И., К.К.И., П.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в многоквартирном доме,
 
 
                                           У С Т А Н О В И Л:
 
          Истец обратился в суд с иском к К.А.И., К.К.И., П.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в многоквартирном доме.
 
            В обоснование заявленных исковых требования истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения №... по адресу: г.Н.Новгород, ....
 
              В соответствии с п.п. 2,5 ст. 153 ЖК РФ за пользование вышеуказанным помещением, а также за предоставление коммунальных услуг ответчики обязаны ежемесячно производить плату на основании полученных квитанций. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
           На настоящий момент у ответчиков образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в общей сумме 100 605 руб. 59 коп.
 
          Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о погашении имеющейся задолженности, но оплаты за ремонт жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги от ответчиков не последовало.
 
           Общая сумма пени за просроченную задолженность по состоянию на 21.11.2013г. составила 14 382 руб. 43 коп.
 
           На основании изложенного, ТСЖ №... просило суд взыскать солидарно с К.А.И., К.К.И., П.А.И. задолженность за коммунальные услуги и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме за период с 01.01.2011г. по 30.10.2013г. в сумме 100 605,59 руб.; пени за просрочку оплаты по состоянию на 21.11.2013г. в сумме 14 382 руб. 43 коп.; расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 080 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 499 руб. 76 коп., расходы по получению выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в размере 230 руб., почтовые расходы в сумме 31 руб.
 
    В судебное заседание представитель истца ТСЖ №... по доверенности Ф.И.С., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения, не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчики суд не просили.
 
    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    С учетом приведенных положений, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
 
    Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата, за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу положений п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
 
    Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
 
    Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры            №..., расположенной в доме №... по ул. ... г. Нижнего Новгорода (л.д. 5). Общая площадь жилого помещения 54,9 кв.м.
 
    Согласно представленной в материалы дела выписке в квартире зарегистрированы: К.А.И., К.К.И., П.А.И. (л.д. 6).
 
    Как установлено, ответчики К.А.И., К.К.И., П.А.И. являются собственниками кв. №... д. ... по ул. ... г. Нижнего Новгорода, следовательно, на них, как на участниках жилищных отношений, лежит обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты жилищно-коммунальных услуг не установлено.
 
          Из представленного суду представителем истца расчета коммунальных платежей за жилищно-коммунальные услуги и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме по лицевому счету за период с (дата) по 31.10.2013г. следует, что у ответчиков образовалась задолженность в сумме 100 605 руб. 59 коп., пени за просрочку платы в сумме 143 82 руб. 43 коп., итого: 114 988 руб. 02 коп. (л.д. 3).
 
    Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Суд полагает представленный истцом расчет задолженности по оплате обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в доме, а также с оплатой коммунальных услуг, пени верным.
 
    Ответчиками в соответствии со ст.ст. 12, 55-56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств внесения платы в опровержение размера задолженности.
 
    Ответчики возражений относительно представленного расчета в суд не представили, размер суммы долга за жилищно-коммунальные услуг и расходов на содержание общего имущества не оспорили.
 
    Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности по коммунальным платежам, платежам за жилищно-коммунальные услуги и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме подлежат удовлетворению в равных долях, учитывая их доли в спорном имуществе.
 
    Согласно положениям ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в общем размере 7 080 руб. согласно договору на оказание юридических услуг №... от (дата)г. и платежному поручению           №... от 20.11.2013г. об оплате денежных средств по данному договору в размере 7 080 руб. руб. (л.д. 19-21).
 
    В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
 
    Разумные пределы расходов являются оценочной категорией и зависят от обстоятельств конкретного дела, его сложности, продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг представителя по представлению интересов доверителей в судебном процессе.
 
    Принимая во внимание те обстоятельства, что сумма представительских услуг определялись самим представителем, учитывая сложность дела, количество проведенных судебных заседаний, фактическое участие в них представителя истца, принцип разумности, справедливости, соответствия взыскиваемых сумм произведенным затратам, суд считает необходимым определить размер расходов, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу ТСЖ №... на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей с ответчиков в равных долях.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на получение выписки из единого государственного реестра в сумме 230 руб., почтовые расходы в размере 31 руб.
 
    Суд находит указанные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме с ответчиков в равных долях.
 
    С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 499 руб. 76 коп. с ответчиков в равных долях. (л.д. 21).
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья №... к К.А.И., К.К.И., П.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в многоквартирном доме удовлетворить частично.
 
             Взыскать с К.А.И., К.К.И., П.А.И. в равных долях задолженность за коммунальные услуги и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме за период с 01.01.2011г. по 30.10.2013г. в сумме 100 605,59 руб.; пени за просрочку оплаты в сумме 14 382 руб. 43 коп.; расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 000 руб., расходы по получению выписки из ЕГР в размере 230 руб., почтовые расходы в сумме 31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 499 руб. 76 коп.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
Судья          А.А. Лисин