Решение от 16 июня 2014 года №2-763/2014

Дело №2-763/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 года                                                                        город Семенов                                                                                       
 
    Семеновский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Щукина Ф.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Румянцевой О.В.,
 
    с участием истца Мельникова Н.И.,
 
    третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Мельникова Н.И.и Мельникова Н.И.,     
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело
 
    по иску Мельникова Н.И. к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Мельникова Н.И. обратился в Семеновский районный суд Нижегородской области с иском к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил в колхозе им. Мичурина 1/2 часть жилого арболитового дома, находящуюся в д. <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи, по цене 5 000 рублей. Договор купли продажи был подписан сторонами. Однако, указанный договор своевременно не прошел государственную регистрацию, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Истец в квартире проживает со своей семьей, добросовестно оплачивает коммунальные услуги, регулярно делает капитальный и текущий ремонт. Иных лиц, оспаривающих права на данную квартиру нет. Таким образом, истец и члены его семьи более пятнадцати лет добросовестно открыто и непрерывно владеют 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту, жилой дом, общей площадью 121,2 кв.м., в том числе жилой- 67,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, имеет инвентаризационную стоимость 722451 рублей.
 
    Из сообщения КУМИ администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, жилой дом в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности Семеновского района не числится.
 
    Выписка из похозяйственной книги Беласовского территориального отдела администрации г.о. Семёновский от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает принадлежность истцу на праве собственности 1/2 части жилого дома, 1977 года постройки, по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 121,2 кв.м., жилой площадью 67,9 кв.м., о чем в похозяйственной книге № сделана запись (лицевой счет) № 330.
 
    Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из архива отдела технической инвентаризации, регистрация права собственности на данный объект недвижимости не производилась.
 
    Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, данные о зарегистрированных правах на объект жилого имущества отсутствуют.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок под 1/2 долей жилого дома принадлежит истцу на праве собственности.
 
    Истец Мельникова Н.И. просит суд признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 60,6 кв.м, из них жилой площадью - 33,95 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Мельникова Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Мельникова Н.И.и Мельникова Н.И. не возражали против удовлетворения исковых требований.     
 
    Представитель ответчика - администрации городского округа Семеновский Нижегородской области Молодцова Е.А. (по доверенности), в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
 
    В соответствие с пунктом 5 статьи 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Учитывая имеющееся письменное заявление ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ.
 
    Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиком исковых требований, не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменное заявление приобщено к материалам дела.
 
    В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Мельникова Н.И. к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
    Признать за Мельникова Н.И. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 60,6 кв.м, из них жилой площадью - 33,95 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Семеновский районный суд Нижегородской области.
 
    Председательствующий                       подпись           Ф.В. Щукин
 
    <данные изъяты>
 
    Судья                                                Ф.В. Щукин
 
    Секретарь суда                                С.И. Юрьева