Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-763/2014
Дело № 2-763/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2014 года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Стяжкиной О.В.
при секретаре Сивковой Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Братченко Эвелины Леонидовны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Братченко Э.Л. обратилась в суд к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании за ней права собственности на недвижимое имущество на жилой <адрес> общей площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 700 кв.м, по указанному адресу, с кадастровым номером № в порядке наследования, после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее отец ФИО3, истица является наследником по закону после его смерти. Мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО3 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Так, согласно решения Еленинского сельского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по указанному адресу, принадлежащий Еленинскому сельсовету, был продан ФИО3 Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ отец внес остаточную стоимость жилого дома. В решении не указан адрес продаваемого жилого дома, имя и отчество указано сокращенно, не указана стоимость. Несмотря на то, что фактически договор купли-продажи не был составлен, ФИО3 с 1958 года постоянно проживал в этом доме по день смерти. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Еленинской сельской администрации ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу. При жизни наследодателем право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу не было оформлено надлежащим образом, в связи с чем, истица вынуждена обратиться с данным иском в суд.
В судебном заседании истица Братченко Э.Л. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика администрации Еленинского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не имеют.
Третьи лица Ворожев В.Л., Братченко В.В., Ворожев А.Л. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Супруга наследодателя- ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Истица является дочерью наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 (л.д.8), фамилия изменена на «ФИО13» в связи с заключением брака.
Из справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района Чеченевой Л.А. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заведено.
В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность умершего ФИО3 прекратилась, а истец Братченко Э.В. имеет право обратиться в суд за защитой наследуемых прав как наследник по закону первой очереди.
Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ решения 2 сессии Еленинского сельского совета депутатов трудящихся следует, что дом, принадлежащий Еленинскому сельскому Совету, в котором с 1958 года проживает ФИО3, продан ему по стоимости баланса (л.д.11).
Согласно квитанции Еленинского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принята от ФИО3 остаточная стоимость за жилой дом в сумме 31 руб.
Из справки Администрации Еленинского сельского поселения № от 15.07.2014г. следует, что ФИО3 в 1975 году был продан дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из свидетельства 8-3-156-с от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО3 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Главы администрации Еленинского сельсовета, площадью 0,07 га для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно Постановления главы Еленинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ – предоставлены в собственность землепользователям земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справки архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от 19.06.2014г. в постановлении Главы Еленинского сельской администрации № от 29.09.1992г. списки о предоставлении земельных участков в собственность гражданам не имеются.
Согласно справки администрации Еленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГг., списки к постановлению № от 29.09.1992г. «О предоставлении в собственность земельных участков», не составлялись.
По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ № была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ № определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность. Таким образом, указанное постановление № не противоречило законодательству о земле.
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 постоянно проживал и был зарегистрирован по день смерти с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>. Вместе с ним на момент смерти проживали и были зарегистрированы: дочь Братченко Э.Л., сын Ворожев В.Л., внук Братченко В.В.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок имеет кадастровый номер №, общая площадь земельного участка составляет 900 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем земельного участка указан ФИО3. Вид права: частная индивидуальная собственность.
Из кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 57,8 кв.м. Данные об общей жилого дома суд принимает за основу.
В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждено Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и №.
Судом не добыто сведений, указывающих на то, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат другим лицам по другим правоустанавливающим документам.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у суда нет.
Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Оценив представленные доказательства, суд находит, что имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Братченко Эвелиной Леонидовной, на недвижимое имущество в виде:
жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м.
земельного участка местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.В. Стяжкина
