Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-763/2014
Дело № 2-763/2014 Решение Именем Российской Федерации
10 апреля 2014 г. г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Слободской Т.Н.,
при секретаре Бирюковой Ю.Н.,
с участием истца Соловьева Р.В.,
третьих лиц Соловьева В.Р. и Соловьевой И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьева Р. В. к Соловьевой Г. В. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Соловьев Р.В. обратился в суд с иском к Соловьевой Г.В. об отсутствии права пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Обосновывая исковые требования, истец Соловьев Р.В. ссылается на то, что с 29.03.2006г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 33,0 кв.м. по адресу: г.Саратов, <адрес>, на основании договора купли - продажи жилого помещения. В мае 2006г. его мать Соловьева Г.В. с согласия истца была вселена в спорное жилое помещение и перевезла в него свои вещи, при этом уверила истца в том, что будет проживать в данной квартире временно, до приобретения своего жилого помещения. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы он и его мать Соловьева Г.В. Однако в спорное жилое помещение он никогда не вселялся, поскольку состоит в зарегистрированном браке и проживает вместе со своей семьей - супругой Соловьевой И.Б. и сыном Соловьевым В.Р., сначала по адресу: г.Саратов, <адрес>, а затем по адресу: Саратов, <адрес>.
Весь период времени после вселения в спорное жилое помещение Соловьева Г.В. проживала в нем временно, в периоды, когда приезжала в гости или на лечение, так как проживала вместе с сыном ФИО в Краснодарском крае, в п. Лазаревском. В июне 2011г. Соловьева Г.В. переехала жить к своему гражданскому супругу ФИО в Астраханскую область, но в октябре 2011г. приехала в г.Саратов на лечение, где проживала в спорном жилом помещении до декабря 2013г. Затем Соловьева Г.В. забрала свои личные вещи и выехала в Астраханскую область.
Истец Соловьев Р.В. полагает, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является. Поскольку ответчик Соловьева Г.В. в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета из жилого помещения, истец Соловьев Р.В. вынужден обратиться в суд.
В ходе судебного разбирательства истец Соловьев Р.В. уточнил исковые требования и просил суд прекратить у Соловьевой Г.В. право пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Соловьев Р.В. поддержал уточненные исковые требования и настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик Соловьева Г.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о месте и времени судебного заседания, представила письменное заявление, в котором полностью признала уточненные исковые требования и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Из письменного заявления следует, что Соловьева Г.В. переехала на постоянное место жительство к сыну Соловьеву А.В. в Краснодарский край, где постоянно проживает с июня 2013г.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, супруга ФИО и сын ФИО., являющийся сособственником жилого помещения по адресу: г.Саратов, <адрес>, поддержали уточненные исковые требования и просили их удовлетворить, пояснив, что спорное жилое помещение использовалось как гостиница, в которой периодически проживала мать Соловьева Р.В. - Соловьева Г.В. или их знакомые.
Выслушав истца и третьих лиц, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Согласно ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, когда это прямо предусмотрено законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан. Члены семьи собственника квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире, если при их вселении не оговорено иное.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Материалами дела установлено, что истец Соловьев Р.В. и его сын Соловьев В.Р. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - однокомнатную <адрес> в г.Саратове, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.03.2006г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2004г. сделана запись регистрации № 64-64-01/108/2006-348, что подтверждают свидетельства о государственной регистрации права.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Соловьев Р.В., ответчик Соловьева Г.В., мать, 3- е лицо Соловьева И.Б., супруга, и 3- е лицо Соловьев В.Р., сын, которые имеют регистрацию по месту жительства с 02.05.2006г., что подтверждает справка от 20.02.2014г.
Судом установлено, что ответчик Соловьева Г.В. несмотря на то, что ей было предоставлено право пользования жилым помещением для постоянного проживания, в спорном жилом помещении проживала периодически, в периоды приезда в гости к сыну Соловьеву Р.В. или на лечение. В данном жилом помещении Соловьева Г.В. не проживает с июня 2013г., поскольку добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительство к сыну ФИО в Краснодарский край и вывезла свои личные вещи.
В судебном заседании свидетель ФИО длительное время знающий семью Соловьевых, ответчика Соловьеву Г.В. никогда не видел. Оснований не доверять свидетелю у суда не имеется.
После добровольного выезда из спорного жилого помещения Соловьева Г.В. отношения с истцом Соловьевым Р.В. не поддерживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по квартире ответчик не несет, что подтверждают показания истца Соловьева Р.В., третьих лиц: Соловьевой И.Б. и Соловьева В.Р. в судебном заседании.
Кроме того, истец Соловьев Р.В. не препятствовал ответчику Соловьевой Г.В. в пользовании жилым помещением, что подтверждают пояснения третьих лиц - Соловьевой И.Б. и Соловьева В.Р. в судебном заседании.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 23.06.1993 г. местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.
В силу ст.3 Закона РФ от 23.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе права на жилище.
Регистрация ответчика Соловьевой Г.В. в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует.
Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает наличия права на него.
Ответчик Соловьева Г.В. не считает спорное жилое помещение местом своего жительства, что следует из ее письменного заявления.
Исходя из изложенного и, учитывая, что в соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, последствия признания иска Соловьевой Г.В. разъяснены, что отражено в ее письменном заявлении, суд принимает признание иска ответчиком Соловьевой Г.В., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования Соловьева Р.В. к Соловьевой Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>, и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить у Соловьевой Г. В. право пользования жилым помещением - квартирой <№> в <адрес> в г. Саратове, и снять с регистрационного учета.
Решение может быть также обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.
Судья
