Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-763/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 53/2-763/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 24 июня 2014 года
Мировой судья судебного участка № 53 Ленинского судебного района г. Кирова Анисимова Ю.В. в помещении судебного участка, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Сурикова, д. 4, кабинет 7,
при ведении протокола судебного заседания Ермолиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опалева И.В.
к Опалевой С.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Опалевой А.И.,
об определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Опалев И.В. обратился в суд с иском к Опалевой С.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Опалевой А.И., об определении порядка пользования жилым помещением и просит определить порядок пользования квартирой по адресу:1 следующим образом: истцу передать в пользование комнату 12,3 кв.м., Опалевой С.И., Опалевой А.И. две комнаты 21 кв.м. и 14,6 кв.м., прихожую, кухню, ванную, туалет, лоджию оставить в общем пользовании, а также обязать ответчика устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением путем передачи ключей от квартиры Опалеву И.В.
В обоснование иска указано, что истец и ответчик Опалева С.И. имеют по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу:1, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит Опалевой А.И. Спорное жилое помещение состоит из трех изолированных жилых комнат площадью 21 кв.м., 14,6 кв.м., 12,3 кв.м., кухни, ванной комнаты, туалета, прихожей, лоджии. Общая площадь квартиры составляет 80,3 кв.м, жилая 47,9 кв.м. С сентября 2013 года лицевой счет по оплате жилья разделен, соглашение о порядке пользования квартирой не достигнуто, ответчик чинит препятствия в проживании истца в квартире по указанному адресу. Данные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего иска в суд.
Представитель истца Пырегова Е.Ю. в судебном заседание обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, уточнила исковые требования и просит суд определить порядок пользования жилым помещением по адресу:1в следующем порядке: истцу передать в пользование комнату 12,3 кв.м., Опалевой С.И., Опалевой А.И. две комнаты 21 кв.м. и 14,6 кв.м., прихожую, кухню, ванную, туалет, лоджию оставить в общем пользовании.
Ответчик Опалева С.И., представитель ответчика Зыкова С.И. в судебном заседании исковые требования не признали, возражают против определения порядка пользования жилым помещением, поскольку фактически квартира представляет собой две комнаты ориентировочной площадью 13,17 кв.м. и 19,48 кв.м., проход к которым возможен через общую кухню-гостиную площадью 25,21 кв.м. Данная планировка была согласована на стадии строительства дома. Кухня-гостиная является проходной по отношению к другим помещениям, то есть не может находиться в исключительном пользовании одной из сторон. В настоящее время фактически в квартире после развода супругов проживает ответчик Опалева С.И. с тремя детьми, истец проживает в г.Н.Новгород. При изложенных обстоятельствах просят в иске отказать.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно решению мирового судьи судебного участка № 53 Ленинского района г.Кирова от 21.11.2011 брак между Опалевым И.В. и Опалевой С.И. расторгнут.
От брака имеют детей Опалеву А.И., 18.04.1997 года рождения, Опалева Б.И., 21.08.2010 года рождения, Опалева В.И., 29.08.2006 года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.
Из материалов дела следует, что истцу Опалеву И.В. и ответчику Опалевой С.И. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу:1, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит Опалевой А.И.
В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истец Опалев И.В., ответчик Опалева С.И., Опалева А.И., 18.04.1997 года рождения, Опалев Б.И., 21.08.2010 года рождения, Опалев В.И., 29.08.2006 года рождения, Опалев Т.И., 13.06.2013 года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой ООО «ПромЖилСервис» от 13.02.2014.
Согласно техническому паспорту помещения от 14.10.2008 общая площадь квартира по адресу:1 составляет 80,3 кв.м., жилая - 47,9 кв.м.
Из представленных суду фотоматериалов, плана перепланировки квартиры следует, что фактически в квартире произведена перепланировка, сведения о которой не внесены в технический паспорт жилого помещения, в настоящее время квартира состоит из двух жилых комнат площадью около 13,17 кв.м. и 19.48 кв.м., проход к которым осуществляется через жилую комнату, соединенную с кухней общей площадью около 25,21 кв.м.
Из пояснений ответчика следует, что она проживает в комнате площадью 13,17 кв.м., в комнате 19,48 кв.м. проживают дети Опалева А.И., Опалев Б.И., Опалев В.И.
Данные обстоятельства истцом в судебном заседании не были оспорены.
Из материалов дела следует, что истец Опалев И.В. в настоящее время проживает в г.Н.Новгород с сыном Опалевым Т.И.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на имеющиеся объекты недвижимости от 05.05.2014 иные жилые помещения в собственности Опалев И.В., Опалева С.И. не имеют.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статей 246,247 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение не достигнуто, фактический порядок пользования квартирой не сложился.
Учитывая, что спорная квартира перепланирована, площадь комнат не соответствует размеру, указанному в техническом паспорте помещения, квартира состоит из трех комнат, одна из которых является проходной и выделение в пользование истцу комнаты размером 12,3 кв.м повлечет нарушение прав ответчика, поскольку предоставляемая ей в пользование комната площадью 21 кв.м. фактически будет находиться в общем пользовании сторон, а не в исключительном пользовании, что приведет к ущемлению прав и законных интересов ответчика, несовершеннолетних детей, так как истец для пользования комнатой размером 12,3 кв.м, кухней, ванной и туалетом будет проходить через указанную комнату ответчика, а также принимая во внимание, что истец и ответчик разведены, вместе не проживают, суд считает, что требование истца об определении порядка пользования спорной квартирой в данном случае удовлетворению не подлежит.
В иске следует отказать.
Истец при подаче иска госпошлину оплатил.
Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
в удовлетворении исковых требований Опалева И.В. к Опалевой С.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Опалевой А.И., об определении порядка пользования квартирой по адресу:1 отказать.
Стороны вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда мировому судье в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Кирова через мирового судью в течение месяца, а в случае подачи мировому судье заявления о составлении мотивированного решения, - в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мировой судья Ю.В. Анисимова
Решение в окончательной форме изготовлено 01.07.2014.
На момент публикации решение не вступило в законную силу
