Решение от 29 мая 2014 года №2-762/2014

    Дело № 2-762/2014                                                             Изготовлено 03 июня 2014 года          
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    29 мая 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Любимовой Л.А.
 
    при секретаре ФИО3
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове Ярославской обл.
 
    гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    В исковом заявлении указал, что его матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес>. В процессе пользования домом была произведена перепланировка и переоборудование данного жилого помещения, а именно: в жилой комнате площадью 15,3 кв.м. разобрана кирпичная печь; в кухне площадью 4,6 кв.м. разобрана кирпичная печь; разобрана легкая деревянная перегородка между жилой комнатой и кухней, образованное помещение приспособлено под жилую комнату. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по дому: общая площадь - 50,3 кв.м., в том числе жилая - 38,7 кв.м., комнат - две. Поскольку произведенная перепланировка не влияет на несущую способность конструкций, не ухудшает условий проживания в доме, не противоречит строительным нормам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, просила сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, дал показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик администрация сельского поселения <данные изъяты>, надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представителя не направила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Изложенные в исковом заявлении фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях истца, третьего лица, материалах дела.
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире имели место перепланировка и переустройство жилого помещения, произведенные самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.
 
    В материалах дела имеется заключение ОАО ПИ «<данные изъяты>» о возможности сохранения самовольно произведенной перепланировки жилого дома, заключение пожарно - технической экспертизы, а также акт обследования жилого помещения (дома) № по <адрес>, составленный ФГУП «<данные изъяты>», отражающий характер перепланировки.
 
    Учитывая согласие наследников, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, с показателями технической инвентаризации ФГУП «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, с указанными технико-экономическими показателями: общая площадь 50,3 кв. м, в том числе жилая - 38,7 кв. м., количество жилых комнат - две.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                                  Л.А.Любимова