Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-762/2014
Дело 2-762\2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 апреля 2014 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
Судьи Сладковой Е.Г.,
При секретаре Акуловой Т.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Филатовой О.В. к Филатову С.А. о признании утратившим права на жилое помещение, -
У с т а н о в и л:
Филатова О.В. обратилась в суд с иском к Филатову С.А. о признании утратившим права на жилое помещение. Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Филатов С.А., с момента получения ею жилой площади по адресу <адрес> не проживал, а был вписан в ордер, потому что был зарегистрирован брак между ней и ответчиком. В 2001 году оформили развод, ответчик женился и проживает в другом городе, у ответчика свое жилье. Ответчик за квартиру не платил, в квартире проживают она и ее дочь. Просит признать ответчика Филатова С.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Филатова О.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является нанимателем квартиры №, расположенной в доме <адрес>. Данную квартира она получила на заводе <данные изъяты> и так как она в тот момент состояла в зарегистрированном браке с Филатовым, то он автоматически включен в ордер. В квартире он никогда не проживал и не был зарегистрирован. Брак официально был расторгнут в 2001 году. В момент получения квартиры, она с ответчиком уже не проживала.
Представитель истца Королев А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещение и в соответствии со ст. 69 ЖК РФ не является членом семьи нанимателя.
Ответчик Филатов С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление в материалах дела.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище ( ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавший на момент вселения, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в жилое помещение своего супруга, который при этом приобретает права и обязанности члена семьи нанимателя и данные права и обязанности остаются у этого лица, и в том случае, если он перестал быть членом семьи нанимателя.
Ст. 83 ЖК РФ (Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения) предусматривает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью «Город Биробиджан» ЕАО.
Квартира 6, расположенная в доме <адрес> на основании ордера № от 3 февраля 1994 года предоставлена Филатовой О.В. и членам ее семьи: мужу Филатову С.А., дочери ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между Филатовым С.А. и Филатовой О.В. (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке № от 17 февраля 2014 года, по адресу: <адрес> зарегистрированы Филатова О.В. с 22 марта 1994 года, ФИО1 с 22 марта 1994 года.
По сведениям отдела адресно-справочной работы ОФМС России по ЕАО от 28 февраля 2014 года Филатов С.А. не значится зарегистрированным.
Согласно справки УФМС России по Хабаровскому краю от 17 марта 2014 года, Филатов С.А. зарегистрирован с 18 февраля 1997 года по адресу <адрес>.
В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик Филатов С.А. не проживал в спорной квартире с момента ее предоставления, вещей в квартире не было.
Свидетель ФИО2 суду пояснил, что проживает в квартире <адрес> с 1985 года. В квартира № проживает Филатова. Она вселилась намного позже чем он. Сначала Филатова проживала с дочкой. Сейчас Филатова является опекуном и проживает с девочкой 13 лет. Он никогда в квартире не видел мужчин и Филатова не знает.
Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчик Филатов С.А. не проживает в квартире с 1994 года, не был в ней зарегистрирован, проживает и зарегистрирован в <адрес> с 1997 года.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что непроживание ответчика Филатова С.А. по адресу: <адрес> не является временным, ответчиком утерян жилищно-правовой интерес к проживанию в спорном жилом помещении.
Следовательно, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд в другое место жительства, как и другие обстоятельства, установленные в судебном заседании, имеющие значения для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика Филатова С.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца к Филатову С.А. о признании утратившим право на жилое помещение по адресу <адрес> подлежат удовлетворению. Суд считает возможным признать Филатова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л:
Исковые требования Филатовой О.В. к Филатову С.А. о признании утратившим права на жилое помещение удовлетворить.
Признать Филатова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Сладкова Е.Г.
