Дата принятия: 29 августа 2013г.
Номер документа: 2-762/2013
Дело № 2 – 762/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ирбит 29 августа 2013 года
Ирбитский районный суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,
с участием истца Захаровой Н.В.,
при секретаре Ляпуновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Н.В. к администрации Муниципального образования город Ирбит о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Захарова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО город Ирбит о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указала, что в июне 1997 года ей и ее бабушке ФИО3 АООТ «Центральный лесопункт» было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу для улучшения жилищных условий, так как ранее с 1991 года им принадлежала <адрес>, смежная <адрес>. С июня 1997 года и до настоящего времени она осуществляет содержание <адрес>, производит текущий и капитальный ремонт. В данной квартире никто не зарегистрирован, она зарегистрирована в <адрес>. По оформлению прав на спорное жилое помещение она обратилась а администрацию МО г. Ирбит, на что ей дали ответ о том, что <адрес> не является муниципальной собственностью и было предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности. Ей необходимо провести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако препятствием к этому служит отсутствие у нее правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение. Просила признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> для дальнейшей регистрации права в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.
При рассмотрении дела истец поддержала заявленные требования.
Дело в порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствии представителя ответчика администрации МО г. Ирбит Жульдиковой В.Ф., предоставившей в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение вопроса оставила на усмотрение суда (л.д. 81).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что он является сожителем истца и проживает в <адрес> в <адрес>. Квартира № ранее принадлежала АООТ «Центральный лесопункт», которое обанкротилось. Данная квартира была предоставлена бабушке Захаровой Н.В. В настоящее время вход в <адрес> осуществляется через <адрес>. Истец после смерти ее бабушки несет все расходы по содержанию обеих квартир.
Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
В соответствии со ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.
Согласно ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.
На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Захарова Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-15).
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ г., выданных АООТ Центральный лесопункт на имя Смирновой Н.А., проживающей по адресу: <адрес> ее жилая площадь увеличена за счет освободившейся квартиры и в настоящее время составляет 40 кв.м. (л.д. 10).
Из сообщения филиала «Восточное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> принадлежит Ирбитскому леспромхозу на основании Приказа Свердлеса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76).
Согласно сообщения МРИ ФНС № 13 по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о юридическом лице с наименованием Ирбитский леспромхоз (л.д. 78).
Таким образом, Захарова Н.В., не являющаяся собственником <адрес> в <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею как своей собственной на протяжении 16 лет, несет расходы по ее содержанию, ремонту, и поскольку какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют, ее исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Захаровой Н.В. к администрации Муниципального образования город Ирбит о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Захаровой Н.В. право собственности на жилое помещение <данные изъяты> расположенное в <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права Захаровой Н.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суда в течение одного месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде с использованием компьютера.
Председательствующий <данные изъяты>/
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
