Решение от 15 апреля 2013 года №2-762/2013

Дело №2-762/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Омский районный суд Омской области
 
    в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,
 
    при секретаре Мироненко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Первоначально истцы обратились в суд с иском о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена их семье как работникам совхоза «Омский». Совхоз «Омский» был реорганизован в АОЗТ «Омский», потом в ЗАО «Омский» и в 2005 г. ЗАО «Омский» было ликвидировано. В связи с отсутствием ордера администрация ОМР отказали им в заключении договора социального найма. На основании изложенного просили суд признать незаконным отказ в заключении договора социального найма, обязать Администрацию заключить договор, признать за ними право на собственности в порядке приватизации на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>.
 
    Истцы ФИО1, ФИО2, уведомленные надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    В судебном заседании представитель истцов Лях Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила признать за истцами право на собственности в порядке приватизации на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, от остальных требований отказалась.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Администрации ОМР Омской области ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования признала, не возражала против приватизации за истцами занимаемой ими квартиры.
 
    Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений Омской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Администрации Магистрального сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не поступило.
 
    Выслушав пояснения сторон, изучив имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В ходе судебного заседания судом установлено, что согласно справке о вселении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и члену его семьи ФИО2, была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании списка очередников работников совхоза «Омский».
 
    Согласно копии лицевого счета № выданной ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Магистрального сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в настоящее время в <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1 (записан первым), ФИО2 (брат). Аналогичные сведения о составе проживающих в спорной квартире лиц, содержатся и в выписках Администрации Магистрального сельского поселения.
 
    По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре собственности Омского муниципального района Омской области.
 
    Согласно справкам ГП «Омский центр «ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,, не оформлено, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит. Аналогичная информация содержится в Уведомлении об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, выданным Управлением Росреестра по Омской области ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, спорное жилое помещение имеет общую площадь 51,5 кв.м., жилую 29,1 кв.м. Сведений о том, что спорное жилое помещение самовольно переустроено и переоборудовано, у суда не имеется.
 
    Из справок ГП «Омский центр «ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2 право бесплатной приватизации на территории Омского района и Омской области не использовали.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…
 
    1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
 
    2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
 
    Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемой ими <адрес>, расположенной в <адрес>. В связи с чем суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истцов на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I.
 
    Таким образом, суд находит требование истцов подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ФИО2 право общей собственности на жилое помещение – квартиру, инвентарный номер №, общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях по ? доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья                                     Н.Н. Беспятова
 
    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ