Дата принятия: 12 августа 2013г.
Номер документа: 2-762(2013)
Дело № 2-762 (2013)
Судья Р.К. Гиниятуллин
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 августа 2013 года город Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.К. Гиниятуллина, с участием прокурора Р.М. Хабибуллина, при секретаре А.А. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Арского района Республики Татарстан к обществу с ограниченной ответственностью «УК» об обязании устранить нарушения законодательства при эксплуатации жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Арского района Республики Татарстан обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «УК» об обязании устранить нарушения законодательства при эксплуатации жилищного фонда, указав, что прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства при эксплуатации жилищного фонда на территории <адрес>. В ходе данной проверки выявлено, что в <адрес>, находящегося в управлении ООО «УК», по периметру дома отсутствует отмостка для защиты фундамента от внешних вод. Согласно приложению № к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда ремонт просевшей отмостки входит в перечень работ по содержанию жилых домов, невыполнение которого нарушает права неопределенного круга лиц на благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Просит обязать ответчика устранить эти нарушения.
Прокурор Р.М. Хабибуллин в судебном заседании исковые требования поддержал, просил обязать ответчика выполнить отмостку по периметру <адрес>, расположенного на <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «УК» Э.Д. Шакиров исковые требования прокурора признал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В силу пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество обслуживания общего имущества по смыслу положений раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации несет организация, которой поручено обслуживание жилого дома.
В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с абзацем 4 пункта 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
В соответствии с пунктом 4 Приложения № 4 к этим Правилам, ремонт просевшей отмостки входит в перечень работ по содержанию жилых домов.
В соответствии с пунктом 4.1.6 Правил отмостки должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками).
Судом установлено, что согласно Договору управления жилыми домами, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между исполнительным комитетом города Арск и ООО «УК», последнее осуществляет управление многоквартирными домами в городе Арск и Арском муниципальном районе.
Пунктом 2.1 Договора предусмотрено, что ООО «УК» оказывает услуги по содержанию и эксплуатации жилых домов в соответствии с утвержденными правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, а также действующими законодательными, нормативными и методическими документами, регламентирующими вопросы содержания и ремонта жилищного фонда.
Проведенной прокуратурой проверкой установлено, что в нарушение установленных требований, по периметру <адрес>, находящегося в управлении ООО «УК», отсутствует отмостка для защиты фундамента от внешних вод.
Представитель ответчика в судебном заседании выявленные нарушения не отрицал, исковые требования прокурора признал.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно статье 12 ГК РФ, в качестве способа защиты прав предусмотрено присуждение к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии со статьями 204, 206 ГПК РФ, в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования прокурора обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Кроме того, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Арского района Республики Татарстан удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК» в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполнить отмостку по периметру многоквартирного дома <адрес>.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.
Судья Р.К. Гиниятуллин
