Дата принятия: 03 декабря 2013г.
Номер документа: 2-762/2013
Дело № 2-762/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нелидово 3 декабря 2013 года
Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Капустина М.Е.,
с участием представителя истца ООО «..........» Долгишева В.А.,
при секретаре Коноваловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «..........» к Познахирко Юрию Васильевичу и Познахирко Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «..........» обратилось в суд с иском Познахирко Ю.В. и Познахирко Т.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «..........» ссылается на то, что ответчики является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ........... Согласно Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчики обязаны вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность с января 2008 года по сентябрь 2013 года составляет 161452 рубля 30 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ им начислены пени в размере 21621 рубль 80 копеек. В связи с этим просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, а также госпошлину в сумме 183074 рубля 10 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «..........» Долгишев В.А. пояснил, что в настоящее время ООО «..........» просит взыскать с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 142786 рублей 61 копейка и пени в сумме 14561 рубль 27 копеек, всего 154347 рублей 88 копеек.
Ответчик Познахирко Ю.В. в судебном заседании пояснил, что он и его дочь Познахирко Т.Ю. действительно не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением, с суммой задолженности за жилищно-коммунальные услуги согласен.
Ответчица Познахирко Т.Ю. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Познахирко Ю.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «..........» подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: .......... зарегистрированы Познахирко Юрий Васильевич, Познахирко Татьяна Юрьевна, Познахирко Данил Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Познахирко Дмитрий Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
На основании п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с с.2 и ч.3 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданина перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно договору управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного .......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно заключённого договора Управления и Распоряжения главы .......... от ДД.ММ.ГГГГ № 571-р ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчики Познахирко Ю.В. и Познахирко Т.Ю., проживающие в квартире по адресу .........., имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 142786 рублей 61 копейка и пени в сумме 14561 рубль 27 копеек, всего 154347 рублей 88 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчиков в равных долях следует взыскать в пользу истца госпошлину в размере 2143 рубля 48 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Познахирко Юрия Васильевича и Познахирко Татьяны Юрьевны в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «..........» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 142786 (сто сорок две тысячи семьсот восемьдесят шесть) рубля 61 копейка и пени в сумме 14561 (четырнадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 27 копеек, всего 154347(сто пятьдесят четыре тысячи триста сорок семь) рублей 88 копеек.
Взыскать с Познахирко Юрия Васильевича и Познахирко Татьяны Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «..........»в возвратгоспошлину с каждого по 2143 (две тысячи сто сорок три) рубля 48 копеек.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий М.Е.Капустин
