Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-76/2014г.
Дело № 2-76/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Быстрый Исток 13 мая 2014г.
Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего федерального судьи Соловарова С.В.,
при секретаре Матыцыной Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинковой В.М., Говорухина О.А. к администрации Акутихинского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края об установлении долей и признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
Савинкова В.М. и Говорухина О.А. обратились в Быстроистокский районный суд Алтайского края с иском к администрации Акутихинского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края об установлении размера долей при приватизации квартиры и признании на нее права собственности.
В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Акутихинским стекольным заводом и Савинковой В.М. был заключен договор на передачу квартиры № в доме № по ул. <адрес> в собственность в порядке приватизации. На момент приватизации в квартире проживали и являлись членами ее семьи: муж Савинков А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери Савинкова (Шанина) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Савинкова (Говорухина) О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В договоре приватизации одной из сторон указаны в качестве собственника Савинкова В.М. и Савинков А.П., однако подписан договор лишь одной Савинковой В.М., а количество членов семьи указано 4 человека. В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, действующего на момент заключения договора приватизации граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, в том числе и несовершеннолетних, приобрести эти помещения в собственность, в том числе и в долевую, что оформляется договором в силу ст.53 ЖК РСФСР (старой редакции), все участники имели равные права на приватизацию квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Савинкова В.М. и Савинков А.П. брак расторгли; ДД.ММ.ГГГГ Савинков А.П. умер. После его смерти Говорухина О.А. как наследница первой очереди обратилась в нотариальную контору Быстроистокского района, где было заведено наследственное дело к имуществу умершего отца и истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю умершего отца в указанной приватизированной квартире. В соответствии со ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность, однако такого соглашения при жизни Савинкова А.П. заключено не было. В силу ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности, в том числе и доля умершего. Статьей 254 ГК РФ предусматривается, что доли каждого признаются равными. В данном случае, только 1/4 доля умершего Савинкова А.П. определена и право на нее передано нотариусом истице Говорухиной О.А. как его наследнице. В то же время Шанина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ отказалась от права собственности на свою долю в указанной квартире в пользу матери Савинковой В.М. В настоящее время без определения размера долей участников приватизации истцы не могут зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, в связи с чем и предъявлен иск.
В судебном заседании 13.05.2014г. истица Говорухина О.А. на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении.
В судебные заседания 24.04.2014г. и 13 мая 2014г. истица Савинкова В.М. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчики администрация Акутихинского сельсовета Быстроистокского района и Шанина Е.А., привлеченная судом к участию в деле в порядке ч.2 ст.40 ГПК РФ, надлежаще извещенные, в заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, так как с исковыми требованиями согласны.
Третьи лица - Смоленский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и нотариус Быстроистокского нотариального округа Алтайского края Колбин В.А., о дате, времени и месте рассмотрения дела также извещенные, в суд не явились, представителей не направили, возражений против иска не представили, нотариус просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают помимо иных оснований из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 2 Закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 16.10.2012г.) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Той же статьей в редакции, действующей на момент заключения договора передачи спорной квартиры, была предусмотрена возможность приватизации гражданами, занимающими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) с передачей их в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как указано в ст.3.1 того же закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Акутихинским стекольным заводом с одной стороны и Савинковой В.М. и Савинковым А.П. с другой был заключен договор на бесплатную передачу в собственность занимаемой квартиры № в доме № по ул. <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., который был зарегистрирован в исполнительном комитете Акутихинского сельсовета народных депутатов Быстроистокского района ДД.ММ.ГГГГ
Не смотря на то, что в упомянутом договоре количество членов семьи Савинковой В.М., участвовавших в приватизации, было указано 4 человека, однако фамилии, имена, отчества и родственные отношения двух остальных членов (дочерей) отсутствуют.
Из справки № от 12.03.2014 года, выданной администрацией Акутихинского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края, следует, что на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ. в квартире №, расположенной в <адрес> проживали и были зарегистрированы: Савинкова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее муж – Савинков А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Савинкова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Савинкова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть семья состояла из 4-х человек, что соответствует договору приватизации.
Савинков А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Администрацией Акутихинского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края.
Факт наличия родственных отношений между истицей Говорухиной О.А. и умершим Савинковым А.П. подтвержден повторным свидетельством о рождении Савинковой О.А. №, выданном ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГг. брак между Савинковым А.П. и Савинковой В.М. (истицей) был расторгнут (свидетельство о расторжении брака №, выданное ОЗАГС администрации Быстроистокского района от ДД.ММ.ГГГГ.).
В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Поскольку договором приватизации доли её участников не были установлены, следовательно, жилое помещение было передано в совместную собственность всех вышеуказанных лиц.
Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Аналогичное правило содержится, как было указано выше, и в статье 3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Иных соглашений, договоров, в соответствии с которыми доли участников приватизации спорного жилого дома были бы перераспределены иным образом, в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного, суд полагает, что доли участников приватизации вышеуказанной спорной жилой квартиры – Савинковой В.М., Говорухиной (Савинковой) О.А., Шаниной (Савинковой) Е.А., а также Савинкова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ., необходимо считать равными, составляющими по 1/4 доли у каждого.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из ответа нотариуса Быстроистокского нотариального округа Колбина В.А. следует, что у него имеется наследственное дело № г., открытое к имуществу Савинкова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном наследственном деле находится свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ. наследнице умершего Савинкова А.П. – его дочери Говорухиной О.А. (истице) на 1/4 долю в праве общей собственности на спорную квартиру с кадастровым (условным) номером №
При определении такого размера доли умершего в праве собственности на жилое помещение нотариус исходил из вышеприведенных положений ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.254 ГК РФ и ст.1112 ГК РФ, а также из договора на передачу и продажу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принимая во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ. соответчик Шанина Е.А. отказалась от права собственности на долю в спорной квартире в пользу матери - истицы Савинковой В.М., о чем представлено соответствующее письменное заявление, удостоверенное нотариусом нотариального округа Сургутский район Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, ее право собственности в размере 1/4 доли указанной квартиры подлежит прекращению с соответствующим увеличением размера доли истицы Савинковой В.М. с 1/4 до 1/2.
Таким образом, удовлетворению подлежат как требование истицы Савинковой В.М. о признании за ней права долевой собственности на вышеуказанную квартиру в размере 1/2 доли, так и истицы Говорухиной О.А. о признании права собственности на ? доли той же квартиры.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 11.03.2014г., ОАО «Алтайский стекольный завод» 10.09.2008г. ликвидировано по решению Арбитражного суда Алтайского края, снято с налогового учета и в настоящее время в ЕГРЮЛ не значится, в связи с чем администрация Акутихинского сельсовета Быстроистокского района в качестве ответчика привлечена правомерно.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю уведомлением № от 11.04.2014г. сообщило суду об отсутствии сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества.
В кадастровом паспорте, составленном 04.02.2014г. № указан кадастровый номер спорного объекта недвижимости - №
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования и признает за Савинковой В.М. право собственности на 1/2 доли в спорной приватизированной квартире, за Говорухиной О.А. - право собственности на 1/4 доли в спорной приватизированной квартире.
Истцами при подаче иска в суд были понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>. но, учитывая, что со стороны ответчика администрации Акутихинского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края не было совершено каких-либо действий, послуживших основанием для обращения истцов в суд с указанным иском, а на взыскании государственной пошлины последние не настаивают, расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика в пользу истцов не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Савинковой В.М., Говорухиной О.А. удовлетворить.
Определить размер долей участников приватизации Савинковой В.М., Говорухиной (Савинковой) О.А., Шаниной (Савинковой) Е.А., а также умершего ДД.ММ.ГГГГ. Савинкова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в праве общей собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес>, равными по 1/4 у каждого.
Ввиду отказа Шанина Е.А. от права собственности на принадлежащую ей 1/4 долю в вышеуказанной квартире, прекратить право собственности Шаниной Е.А. на 1/4 долю в квартире № в жилом доме № по ул. <адрес>
Признать право собственности Савинковой В.М. на 1/2 доли в квартире № в жилом доме № по ул. <адрес>
Признать право собственности Говорухиной О.А. на 1/4 долю в квартире № в жилом доме № по ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения через Быстроистокский районный суд.
Судья С.В.Соловаров
