Решение от 24 января 2014 года №2-76/2014

       К делу № 2-76/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «24» января 2014 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                       Макаренко И.О.,
 
    с участием истца                                                                                              Науменко В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко В.С. к Щицыну П.О. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Науменко В.С. обратилась в суд с иском о признании Щицына П.О. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>. Свои требования Науменко В.С. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Науменко В.С. по просьбе Щицына П.О. зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире не проживает. Щицын П.О. не является членом семьи истца, в квартире не проживает. Регистрация Щицына П.О. в квартире истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Науменко В.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления.
 
    Ответчик Щицын П.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.
 
    В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица УФМС Росси по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Науменко В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из материалов дела следует, что Щицын П.О. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
 
    В судебном заседании установлено, что Щицын П.О. хоть и зарегистрирован, однако фактически никогда не проживал по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, своих вещей там не имеет.
 
    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Также, судом достоверно установлено, что ответчик Щицын П.О. не является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в квартире истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Науменко В.С. к Щицыну П.О. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Щицыну П.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> Щицыну П.О. с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Председательствующий