Решение от 21 марта 2014 года №2-76/2014

    Дело № 2-76/2014
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    21 марта 2014 года г.Березовский
 
    Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Зкрин Л.И., с участим представителя истца ООО «ЖКХ-Холдинг» Печеневской Е.А., представителя ответчика Лузиной Т.А. Самойловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Лузиной Т.А., Еремину А.А. о взыскании задолженности по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (далее ООО «ЖКХ-Холдинг») обратилось в суд с иском к Лузиной Т.А., Еремину А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных истцом за период с дата по дата в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме *** руб. *** коп., а также пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме *** руб. *** коп., в обоснование исковых требований указав, что ответчиками Лузиной Т.А., являющейся собственником указанного жилого помещения, и Ереминым А.А., зарегистрированном в спорном жилом помещении, за заявленный период не исполняются обязанности по оплате оказанных им жилищных и коммунальных услуг, предоставленных истцом ООО «ЖКХ-Холдинг», как управляющей, обслуживающей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Также истец ООО «ЖКХ-Холдинг» просил возместить за счет ответчиков Лузиной Т.А. и Еремина А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в сумме *** руб. *** коп.
 
    Заочным решением Березовского городского суда от дата исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» были удовлетворены, судом постановлено:
 
    «Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» с Лузиной Т.А. задолженность по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме *** руб. *** коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме *** руб. *** коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины *** руб. *** коп., всего – *** руб. *** коп.
 
    В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Еремину Алексею А.А. – отказать».
 
    Ответчик Лузина Т.А. с соблюдением сроков, установленных ч.1 ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с заявлением о пересмотре указанного заочного решения, в обоснование своего заявления указав, что дата она не могла явиться в судебное заседание в связи со своей болезнью, что подтверждается ее листком нетрудоспособности, и не имела возможности сообщить об этом суду заблаговременно в связи с тем, судебное заседание было назначено на 8-00. В связи со своей неявкой не имела возможности представить суду доказательства, которые могут повлиять на принятое судом решение.
 
    Определением Березовского городского суда от дата указанное выше заочное решение было отменено, производство по делу – возобновлено.
 
    В последующем истцом были уточнены исковые требования, ООО «ЖКХ-Холдинг» просила взыскать с ответчиков Лузиной Т.А. и Еремина А.А. солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных истцом за период с дата по дата в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме *** руб. *** коп., а также пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме *** руб. *** коп. Дополнительно в обоснование своих требований указав, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг у Лузиной Т.А., как у собственника жилого помещения, возникла с момента передачи данной квартиры по акты от застройщика, в связи с чем заявленная задолженность была пересчитана с дата года. Все вносимые ответчиком суммы были зачтены, в том числе в имевшуюся в дату платежа задолженность, в итоге не исполненные обязательства были включены в размер исковых требований. Также полагали, что поскольку Еремин А.А. был зарегистрирован собственником Лузиной Т.А. в принадлежащем ей жилом помещении, то он приобрел статус члена семьи собственника, в связи с чем несет солидарную ответственность наравне с собственником по оплате жилищных и коммунальных услуг.
 
    Ответчик Лузина Т.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.
 
    Представитель ответчика Лузиной Т.А. Самойлова М.В. в судебном заседании с исковыми требованиями ООО «ЖКХ-Холдинг» согласилась частично, только в части пени за просрочку внесения платежей в общей сумме *** руб. *** коп., в остальной части исковые требования не признала по тем основаниям, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчика по принадлежащему ей на праве собственности жилому помещению возникла только с даты передачи ей по акту указанного помещения как объекта долевого строительства, т.е. с дата, обязанности по оплате услуг, оказанных и начисленных до этой даты, у Лузиной Т.А. не возникло. Со стороны истца не были своевременно предъявлены требования о ранее существующей задолженности, в пределах срока исковой давности все платежи были внесены ответчиком Лузиной Т.А. согласно выставленным извещениям в полном объеме. Полагает, что заявленная в иске задолженность ответчиком была оплачена, в действительности размер исковых требований основан на списании вносимых текущих платежей в счет ранее существующей задолженности, т.е. представляет собой задолженность, которая выходит за сроки исковой давности.
 
    Ответчик Еремин А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.
 
    Заслушав представителя истца, представителя ответчика Лузиной Т.А., исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в силу следующих обстоятельств.
 
    Как следует из содержания ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
 
    Согласно договору № на исполнение муниципального заказа, на обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту от дата, заключенному между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа («Муниципальный заказчик») и ООО «ЖКХ-Холдинг» («Исполнитель»), 1.1.Муниципальный заказчик, в интересах граждан, проживающих на законных основаниях в жилых помещениях многоквартирных жилых домах муниципального жилищного фонда, поручает Исполнителю осуществлять: 1.1.1.Содержание, текущий и капитальный ремонт мест общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда Березовского городского округа, приведенному в Перечне (Приложение № 1), в рамках утвержденных Постановлением Главы Березовского городского округа Свердловской области размеров платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по Березовскому городскому округу Свердловской области в объемах, обеспеченных платежами населения.
 
    Как следует из договора управления многоквартирным домом № от дата, заключенного между собственниками жилых помещений многоквартирного дома № по <адрес> и ООО «ЖКХ-Холдинг», как управляющей организацией, на истца ООО «ЖКХ-Холдинг» возложены обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №, расположенного по <адрес>, по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, а также по осуществлению деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.
 
    Как было установлено судом, подтверждается материалами гражданского дела, в том числе выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от дата, представленной по судебному запросу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, жилое помещение в виде квартиры, площадью *** кв.м., под № в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности Лузиной Т.А.. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано за ответчиком Лузиной Т.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата, запись регистрации №, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от дата, договора участия в долевом строительстве от дата, зарегистрированного в ЕГРПН дата, и акта приема-передачи объекта долевого строительства от дата. Каких-либо изменений в право собственности не вносилось, ограничений (обременений) не зарегистрировано, сведения о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в отношении указанного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Тот факт, что с момента передачи спорного жилого помещения его собственнику Лузиной Т.А. по акту приема-передачи объекта долевого строительства от дата у ответчика Лузиной Т.А. возникла обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказываемых по данному помещению, сторонами не оспаривался, при расчете задолженности, что следует из последнего и детализации по лицевому счету, объем начисляемых ответчику Лузиной Т.А. определен с дата года.
 
    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.ст.678,682 ГК РФ плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги вносится ежемесячно в установленные сроки.
 
    В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Согласно представленному суду договору управления многоквартирным домом № от дата, заключенному между собственниками жилых помещений многоквартирного дома № по <адрес> и ООО «ЖКХ-Холдинг», плата за содержание, ремонт и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.
 
    Согласно п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, Потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Солидарную с собственниками ответственность по таким обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, согласно правилам ч.3 ст.31 ЖК РФ и п.1 ст.292 ГК РФ несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения.
 
    Судом установлено, подтверждается представленными справкой с места регистрации и адресными справками Отделения УФМС России по Свердловской области в г.Березовском, не оспорено ответчиками Лузиной Т.А., Ереминым А.А., на регистрационном учете в спорном жилом помещении по месту жительства по адресу: <адрес>, с дата состоит: зять собственника Лузиной Т.А. – Еремин А.А., дата года рождения, уроженец *** .
 
    Разрешая вопрос обоснованности заявленных истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» исковых требований к ответчику Еремину А.А. суд считает необходимым отметить, что в силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Солидарную с собственниками ответственность по таким обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, согласно правилам ч.3 ст.31 ЖК РФ и п.1 ст.292 ГК РФ несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения. При этом, как следует из содержания ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из разъяснений, содержащихся в п.11Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
 
    Из системного толкования содержания ст.31 ЖК РФ и разъяснений суда высшей судебной инстанции следует, что лица, не относящиеся к членам семьи собственника в силу закона, могут быть признаны таковыми только при совокупности ряда условий, что может быть осуществлено либо волеизъявлением собственника, либо в судебном порядке.
 
    Между тем, представленные истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» документы не свидетельствуют о том, что Еремин А.А. в силу закона относится к членам семьи собственника Лузиной Т.А. либо признавался таковым решением суда, как пояснила в судебном заседании представитель ответчика Самойлова М.В., Еремин А.А. являлся супругом племянницы собственника жилого помещения Лузиной Т.А., членом семьи последней никогда не был, в спорном жилом помещении он фактически не проживает, регистрация его в указанной квартире носит формальный характер, поскольку на размер платы за коммунальные услуги факт его регистрации не влияет в связи с установлением приборов индивидуального учета, собственник не видит необходимости в снятии Еремина А.А. с регистрационного учета, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что статуса члена семьи собственника ответчик Еремин А.А. не имеет, поэтому отсутствуют правовые основания для привлечения его к солидарной ответственности по исполнению обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении спорного жилого помещения за заявленный период.
 
    В силу ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Организации, осуществляющей управление домом в соответствии с выбранным собственниками помещений способом управления, принадлежит корреспондирующее право – потребовать принудительной уплаты упомянутых выше платежей, а также пени (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
 
    Как установлено судом в судебном заседании, управление многоквартирным домом, собственником жилого помещения в котором является Лузина Т.А., а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме, содержание и ремонт дома осуществляет ООО «ЖКХ-Холдинг».
 
    Как уже было указано судом выше, жилищные коммунальные услуги оказывались и начислялись истцом ответчику в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованно с дата года.
 
    Согласно представленной суду истцом детализации лицевого счета и расчету задолженности, а также представленным ответчиком квитанциям об оплате жилищных и коммунальных услуг, с учетом внесенных ответчиком платежей сумма задолженности по оплате указанных услуг за период с дата по дата на дату составления расчета исковых требований с учетом уточнений, т.е. на дата, составила *** руб. *** коп., при этом, ответчиком не оспаривался факт оказания услуг в объеме, указанном в детализации лицевого счета, правильность их начисления с учетом установленных нормативов. Судом также было установлено, что со стороны ответчика Лузиной Т.А. каких-либо заявлений в управляющую компанию ООО «ЖКХ-Холдинг» о снятии оказываемых услуг в связи с фактическим не проживанием в заявленный период, об изменении размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в заявленный период в установленном порядке не поступало, доказательств обратного со стороны ответчиков суду представлено не было.
 
    Тот факт, что вносимые ответчиком платежи были зачислены истцом в счет имеющейся на дату платежа задолженности, а не во исполнение текущего платежа, выставленного согласно платежному извещению, не свидетельствует о неправомерности действий управляющей компании, поскольку при перечислении данных сумм ответчик, как получатель услуг, не обращался с соответствующем заявлением в управляющую компанию, в котором бы просил зачесть вносимую им сумму исключительно во исполнение обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг за текущий месяц, доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено. В то же время, из представленных ответчиком платежных извещений видно, что со стороны истца регулярно, ежемесячно, вместе с начислением платы за оказанные в текущем месяце жилищные и коммунальные услуги выставлялась сумма общей образовавшейся задолженности на дату расчета, обозначенная в платежных извещениях как задолженность за предыдущие периоды, указанная сумма задолженности включалась в общую сумму, подлежащую оплате потребителем услуг.
 
    Ответчиком Лузиной Т.А. в лице ее представителя не оспаривалось то обстоятельство, что на дату расчета задолженности, т.е. на дата, представленная истцом детализация лицевого счета по спорному жилому помещения, отражает все внесенные ответчиком платежи во исполнение обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг.
 
    Как следует из чека-ордера от дата, представленного со стороны ответчика, Лузиной Т.А. на счет ООО «ЖКХ-Холдинг» дата был внесен платеж в сумме *** руб. Данное обстоятельство представителем истца не оспаривалось. Сведений о том, что назначение данного платежа иное, чем предусмотрено возникшими между сторонами отношениями, у суда не имеется, т.е. данный платеж представляет собой оплату ответчиком жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, при этом, в связи с отсутствием со стороны ответчика заявлений о зачислении данного платежа только в текущую задолженность, суд полагает возможным зачесть данный платеж в погашение заявленной задолженности, в связи с чем, с ответчика Лузиной Т.А. в пользу истца ООО «ЖКХ-Холдинг» надлежит взыскать задолженность за заявленный в иске период в сумме: *** руб. *** коп. – *** руб. *** 0коп. = *** руб. *** коп.
 
    Ответчиком Лузиной Т.А. не представлено суду доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что к моменту рассмотрения дела судом в погашение задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг ею были внесены денежные средства в большем объеме, чем указано выше.
 
    Суд считает несостоятельными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку сумма задолженности ко взысканию заявлена истцом в пределах общего срока исковой давности, установленного в соответствии со ст.196 ГК РФ в три года.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Из расчета, представленного истцом, проверенного судом, следует, что сумма пени за несвоевременное внесение платежей, рассчитанная за заявленный в иске период на дату дата, составляет *** руб. *** коп.
 
    С учетом периода просрочки внесения платежей, отсутствия со стороны ответчика Лузиной Т.А. доказательств уважительности причин неисполнения обязательств по оплате оказанных услуг и отсутствия со стороны ответчика доказательств явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательства, суд не усматривает оснований для освобождения ответчика Лузиной Т.А. от ответственности за неисполнение обязательств или уменьшения размера начисленной неустойки.
 
    Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика Лузиной Т.А. с учетом пени, составляет *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. + *** руб. *** коп.).
 
    Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» не заявлено, как в встречных исковых требований со стороны ответчиков.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
 
    Как следует из платежного поручения за № от дата, истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» за подачу искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в общей сумме *** руб. *** коп.
 
    Государственная пошлина, уплаченная истцом в указанной сумме, соответствует размеру, государственной пошлины, установленному пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом заявленной истцом цены иска.
 
    В связи с уменьшением истцом в последующем размера исковых требований до *** руб. *** коп., подлежала оплате государственная пошлина в сумме *** руб. *** коп., соответственно, госпошлина в размере *** руб. *** коп., как излишне оплаченная, подлежит возвращению истцу на основании п.п.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Принимая во внимание принятое судом решение о частичном удовлетворении исковых требований, истцу ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежит возмещению уплаченная им государственная пошлина за счет ответчика Лузиной Т.А. пропорционально удовлетворенной части исковых требований (*** %), т.е. в сумме *** руб. *** коп.
 
    Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Лузиной Т.А. о взыскании задолженности по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг, – удовлетворить частично.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» с Лузиной Т.А. задолженность по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме *** руб. *** коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме *** руб. *** коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины *** руб. *** коп., всего – *** руб. *** коп.
 
    В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Еремину А.А. – отказать в полном объеме.
 
    Возвратить Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» излишне оплаченную государственную пошлину в сумме *** руб. *** коп.
 
    Лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.
 
    Мотивированное решение изготовлено 26.03.2014.
 
    Судья: подпись. Е.Л. Забоева
 
    ***
 
    ***