Дата принятия: 17 января 2014г.
Номер документа: 2-76/2014
Дело № 2-76/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17января 2014 года с.Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
с участием представителя истца – Голубенко Г.П., действующей по доверенности от 25 октября 2013 года,
при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубенко ФИО10 к администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Голубенко В.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ним права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> в <адрес>. Данную квартиру получила в <данные изъяты> его мать Голубенко ФИО11, в ордер были также вписаны отец Голубенко А.Н. и он. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ года, отец – ДД.ММ.ГГГГ года. После ликвидации предприятия дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В настоящее время проживает в квартире более 25 лет, непрерывно владеет ею, как своей собственной, открыто и добросовестно, делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения судом своевременно и надлежаще извещен.
Ответчик - представитель администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно имеющегося в материалах гражданского заявления, глава администрации <адрес> Нанайского муниципального района Хабаровского края Нургутдинов С.В. просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, о причинах, препятствующих явке в суд не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, а также требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца – Голубенко Г.П., действующую на основании доверенности, поддержавшую в судебном заседании требования истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес>, в <адрес>, исполнительным комитетом <данные изъяты>, была выделена Голубенко ФИО11 на состав семьи из 3 человек: Голубенко Н.П., Голубенко А.Н., Голубенко В.А..
Голубенко ФИО11, согласно свидетельству о смерти (I-ДВ № №) умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Голубенко ФИО14, согласно свидетельству о смерти (I-ДВ № №) умер ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной специалистом администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края, по адресу <адрес>, в <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрирован и проживает по настоящее время Голубенко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном доме имеет общую площадь 39,1 кв.м, в том числе жилую площадь 27,5 кв.м..
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на жилое помещение <адрес> не проводилась, право собственности на спорное жилое помещение за Голубенко ФИО10 - не зарегистрировано.
Как установлено в судебном заседании право собственности на спорное жилое помещение за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ года и № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных главой администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края и главой администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ни собственностью сельского поселения, ни собственностью района не является, не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Голубенко ФИО10 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а также то, что Голубенко В.А. являясь членом семьи нанимателя, ранее в приватизации не участвовал, о чем свидетельствуют уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края, на территории которого расположено спорное жилое помещение, признает исковые требования Голубенко В.А.., что также в силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Голубенко ФИО10 на часть жилого дома – квартиру под №, общей площадью 39,1 квадратных метра, жилой площадью 27,5 квадратных метра, расположенную в селе <адрес>, №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца.
Судья Н.С. Шаповалова
