Решение от 12 марта 2014 года №2-76/2014

Дело № 2-76/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Байкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лошкарёвой О.В.
 
    с участием истца Кузевановой О.В.,
 
    третьего лица Кузевановой Г.В.,
 
    третьего лица Матвеевой Т.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1
 
    третьих лиц Перфильевой Г.П., Перфильева В.П.,
 
    при секретаре Язовских Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда <адрес> гражданское дело № 2-76/2014 по иску Кузевановой О.В. к администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Кузеванова О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная часть жилого дома на момент заселения принадлежала совхозу «Чурманский», который был реорганизован, а впоследствии (в ДД.ММ.ГГГГ) признан несостоятельным (банкротом). В настоящее время владелец жилья отсутствует. Правом приватизации, предусмотренным законом, ранее она не воспользовалась. Просит признать за ней право на приватизацию и право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
 
    Истец Кузеванова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их теми же обстоятельствами, что указаны в исковом заявлении, при этом пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживала, а с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована (прописана) и проживала в части жилого дома по <адрес>. Часть жилого дома была предоставлена ей и дочерям в ДД.ММ.ГГГГ фактически, а в ДД.ММ.ГГГГ оформлена по документам совхозом «Чурманский» ей и дочерям, ордер на квартиру не выдавался. Часть жилого дома была предоставлена ей в период работы в совхозе «Чурманский», в ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Чурманский» был реорганизован в ТОО «Чурманское», в котором она работала до ДД.ММ.ГГГГ. В другой части жилого дома проживают Перфильева Г.П. и Перфильев В.П., у них с ней разные вход, выход, надворные постройки, земельные участки, то есть фактически это разные части одного жилого дома, на земельный участок у нее имеется свидетельство о праве пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности не оформлено.
 
    Представитель ответчика администрации МО Краснополянское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал на то, что возражений по иску не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Кузеванова Г.В. суду показала, что иск считает обоснованным, Кузеванова О.В. приходится ей матерью, она зарегистрирована в части жилого дома № по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. Данная часть жилого дома была предоставлена совхозом «Чурманский» ее матери и им с сестрой в ДД.ММ.ГГГГ. В другой части жилого дома проживают супруги Перфильева Г.П. и Перфильев В.П., у части жилого дома, где проживает ее мать, и соседей (Перфильевых) разные вход и выход, разные надворные постройки и раздельное пользование земельными участками.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Матвеева Т.В., действующая в интересах себя и несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суду показала, что иск считает обоснованным, против удовлетворения исковых требований Кузевановой О.В. не возражает. Она зарегистрирована по адресу: <адрес> с момента рождения и по настоящее время. При удовлетворении исковых требований права несовершеннолетнего ребенка тем, что ребенок не будет включен в приватизацию, нарушены не будут, т.к. они проживают с ребенком в <адрес>. В данной части жилого дома она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Кузевановой О.В. была предоставлена не квартира, а часть жилого дома под номером № в <адрес>, так как имеется отдельный вход (выход), разные надворные постройки и земельные участки.
 
    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Перфильева Г.П., Перфильев В.П. суду показали, что возражений против требований Кузевановой О.В. не имеют, они проживают в другой части жилого дома, у части дома, где они проживают, и другой части дома, где проживает Кузеванова О.В., разные вход (выход) из дома, разные ограды, земельные участки, надворные постройки. Они зарегистрированы и проживают в другой части жилого дома под № по <адрес>.
 
    Представители третьих лиц администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, в своих письменных отзывах указали, что возражений по исковому заявлению не имеют и выразили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.
 
    Суд, с учетом мнения истца, третьих лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.
 
    Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.
 
    Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
        Как установлено в судебном заседании квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. была предоставлена совхозом «Чурманский» в ДД.ММ.ГГГГ Кузевановой (Сорокиной) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам ее семьи: Кузевановой Г.В., Матвеевой Т.В. по адресу: <адрес>, но ордер на квартиру не выдавался (л.д. 4).
 
    Согласно свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № следует, что Поличинская О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года. В графе отец указан Поличинский В.К., в графе мать – Поличинская З.Е. (л.д. 9).
 
    Согласно сведений о заключении брака №, выданной отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сорокин С.П. и Поличинская О.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем произведена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака присвоены фамилии – Сорокин и Сорокина. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д.10).
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты> № следует, что Сорокин С.П. и Сорокина О.В. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака ей присвоена фамилия Сорокина (л.д. 11).
 
        Из данных о заключении брака №, выданных отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Кузеванов В.Г. и Сорокина О.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем Чурманским сельским <адрес> произведена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака присвоены фамилии – Кузеванов и Кузеванова. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д.12).
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты> № следует, что Кузеванов В.Г. и Кузеванова О.В. расторгли брак, о чем <адрес> отделом ЗАГС произведена запись о расторжении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака присвоены фамилии - Кузеванов и Кузеванова (л.д. 13).
 
    Из сведений о рождении серии <данные изъяты> № следует, что Кузеванова Т.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, в графе отец указан – Кузеванов В.Г., в графе мать – Сорокина О.В. (л.д. 44).
 
    Из данных о заключении брака серии <данные изъяты> № следует, что Матвеев А.Л. и Кузеванова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем отделом записи актов гражданского состояния <адрес> составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака присвоены фамилии – Матвеев и Матвеева (л.д.45).
 
    Согласно свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, в графе отец указан – Матвеев А.Л., в графе мать – Матвеева Т.В. (л.д. 46).
 
    Из свидетельства о праве пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га предоставлен Кузевановой О.В. для пользования землей на основании решения гл. администрации Чурманского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).
 
    Согласно данных из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом муниципального образования Байкаловский муниципальный район следует, что в просмотренных документах Чурманского сельского совета народных депутатов в книге протоколов и решений заседаний исполкома Чурманского сельского совета народных депутатов значится решение № от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартирный вопрос … исполком Чурманского сельского Совета решил: выдать ордера следующим товарищам: Сорокиной О.В. – 5 чел. <адрес> (л.д.14).
 
    Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Чурманский» реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Чурманское», постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Товарищество с ограниченной ответственностью «Чурманское» реорганизовано в СПК «Чурманский», который ликвидирован, что сторонами не оспаривается, подтверждается материалами дела, в частности сведениями о том, что СПК «Чурманский» решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом), определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «Чурманский» было завершено (л.д.16, 17-22, 23-25).
 
        Часть жилого дома в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район и в реестре муниципальной собственности Краснополянское сельское поселение не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д.7,6).
 
        Из материалов дела следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – часть жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют, согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47)
 
        Согласно сведений администрации МО Краснополянское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации МО Байкаловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ Кузеванова О.В. не использовала право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования Краснополянское сельское поселение и на территории муниципального образования Байкаловский муниципальный район (л.д.5, 8).
 
        Согласно сведений администрации МО Краснополянское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ Кузеванова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней зарегистрированы: дочь - Кузеванова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Матвеева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о приватизации жилого помещения не имеется.
 
    В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации. Поскольку истец Кузеванова О.В. имеет право на приватизацию занимаемой ею части жилого дома, не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилищный фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что будет должным образом защищать нарушенные права истца.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кузевановой О.В. - удовлетворить.
 
    Признать за Кузевановой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Кузевановой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд <адрес>.
 
    Судья                   О.В.Лошкарёва