Дата принятия: 21 февраля 2013г.
Номер документа: 2-76/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2013 г. п. Солнечный Хабаровского края
Мировой судья судебного участка № 63 Солнечного района Хабаровского края Таранущенко Н.А.
при секретаре Константиновой С.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Солнечный, помещение судебного участка № 63 Солнечного района гражданское дело по иску ОАО «С» в лице филиала «К» к Шестакову В.Н. о взысканиизадолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «С» в лице филиала «К» обратилось с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени и судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик, проживая по адресу: <АДРЕС> по договору найма с Министерством обороны РФ <НОМЕР> от <ДАТА2> несвоевременно и не в полном объеме производят оплату за жилье и коммунальных услуг в т.ч. услуг по управлению многоквартирным домом; задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составила12431 руб. поскольку оплата услуг ответчиком не производилась в установленные сроки, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислена пени в сумме 667,58 руб., исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.просит взыскать с ответчика указанные суммы и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 523 руб. 96коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, истец о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, об отложении рассмотрения дела не просил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, мировой судья определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Шестаковв судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В силу положений ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.
При изложенных обстоятельствах мировой судья определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шестакова.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ мировой судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.3,4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ…
В силу ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность. По обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
По общему правилу, установленному п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…
В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя … плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Из устава ОАО «С» утвержденного решением общего собрания участников, протокол <НОМЕР> от <ДАТА5>,следует, что видом деятельности является управление недвижимым имуществом, эксплуатация жилого и нежилого фондов, эксплуатация коммунальных сооружений и инженерных сетей, реконструкция, капитальный и текущий ремонт зданий сооружений, добыча, сбор, очистка и распределение воды, сбор и обработка сточных вод и другое.
Из свидетельства о постановке на учет, свидетельства о регистрации юридического лица следует, что ОАО «С» зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на учет в налоговом органе <ДАТА6>
Из положения о филиале «К» ОАО «С» следует, что территориальный филиал является обособленным подразделением, осуществляющим часть функций компании, в т.ч. и функции представительства.
Из договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны РФ от <ДАТА7> следует, что он заключен между Министерством обороны (заказчиком) и ОАО «С» (исполнителем) на предмет управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны.
Согласно акта <НОМЕР> от <ДАТА8> многоквартирный дом по адресу, указанному виске передан в управление Управляющей компании ООО С»
Согласно справки <НОМЕР> от <ДАТА9>, карточки регистрации, по адресу <АДРЕС>проживает Шестаков В.Н.
Т.о., изложенными выше доказательствами в судебном заседании установлено, что ответчик Шестаков В.Н.в период с <ДАТА3> по 31.09.2012г. включительно проживал по договору найма жилого служебного помещения по адресу <АДРЕС>, пользовался жилищными услугами, которые были оказаны в этот период ОАО «С», но оплату в установленные законом сроки не производил.
Из расчета задолженности следует, что начисление платежей за оказанные жилищные услуги ( услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества), произведено исходя из площади квартиры (31,5кв.м.) по тарифам, задолженность перед ООО «С» за период с с <ДАТА3> по 31.09.2012г. включительно составляет 12431,43руб. В связи с нарушением срока оплаты начислена пени в размере 667,58 руб.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) неполностьювнесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
На основании изложенного, задолженность в сумме 12431,13 руб. пени в сумме667,58руб. подлежит взысканию с ответчика Рахматуллина в пользу истца.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из платежного поручения от <ДАТА10> <НОМЕР> следует, что истец оплатил госпошлину в размере523,96 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «С»в лице филиала «К» удовлетворить.
Взыскать с Шестакова В.Н. пользуОАО «С» в лице филиала «К» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12431 руб. 643 коп., пени в размере 667рублей 58 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере523 рублей 96 копеек., всего взыскать 13622 руб. 97 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через мирового судью в Солнечный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Мировой судья Н.А. Таранущенко.
