Решение от 25 января 2013 года №2-76/2013

Дело № 2-76/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 января 2013 года г. Кировград
 
    Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Корюковой Е.С.,
 
    при секретаре Фазуловой А.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизарова О.Ю. к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Елизаров О.Ю. обратился в Кировградский городской суд с иском к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Кировград.
 
    В судебном заседании истец Елизаров О.Ю. поддержал заявленное требование, указав в его обоснование следующее:
 
    В *** года между ним и К.П.П. был заключен устный договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: г. Кировград. В *** года Киченко П.П. составил расписку о получении от него денег в сумме 14000 рублей за покупку гаража. В настоящее время, где находится Киченко П.П. ему не известно, так как после продажи гаража он уехал на другое место жительства. С указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 15 лет. Использует гараж для хранения овощей, инвентаря. Ставит в гараж автомобиль. За это время осуществлял необходимый ремонт гаража, платил за электроэнергию. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
 
    Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В направленном суду отзыве указал, что считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование.
 
    Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей М.В.Н., П.Ф.И., исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства – иска о признании права собственности. На основании ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом.
 
    Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. В соответствии с п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Согласно ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество принадлежащее на праве собственности другому лицу.
 
    В судебном заседании установлено:
 
    Решением исполнительного комитета Кировградского городского Совета народных депутатов от *** года отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Спорным имуществом является гараж, которому Постановлением Главы муниципального образования г. Кировград от *** года присвоен почтовый адрес: Свердловская область, г. Кировград. Оснований утверждать, что указанный гараж является самовольным строением, у суда не имеется.
 
    Как следует из пояснений истца и материалов дела, право на занятие указанного гаража принадлежало К.П.П.. Последний *** года продал гараж Елизарову О.Ю.. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей М.В.Н., П.Ф.И., распиской от *** года, где подпись К.П.П. удостоверена нотариусом г. Кировграда. После приобретения данного гаражного бокса Елизаров О.Ю. открыто, непрерывно и добросовестно пользовался данным имуществом, хранил в нем инвентарь, овощи, ставил машину, производил необходимый ремонт: перестилал полы, осуществлял ремонт смотровой и овощной ям, производил оплату электроэнергии, что подтверждается показаниями свидетелей М.В.Н. и П.Ф.И.
 
    По данным СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости. Кировградское БТИ и РН» инвентаризационная стоимость спорного имущества составляет 72733 рублей 00 копеек.
 
    По сообщению Кировградского отдела Управления Федеральной Регистрационной Службы по Свердловской области ФРС МЭР РФ от *** года записи о государственной регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
 
    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за Елизаровым О.Ю. надлежит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Елизарова О.Ю. к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
    Признать за Елизаровым О.Ю. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья: Е.С. Корюкова