Решение от 13 мая 2014 года №2-761/2014

Дело № 2-761/2014г.
 
Изготовлено 20.05.2014 г.
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года г.Ярославль
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орловой Ю.В.
 
    при секретаре Мартьяновой Д.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванушкиной Т. А. к ООО «Континент» о защите прав потребителей,
 
у с т а н о в и л:
 
    Иванушкина Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «Континент», в котором просила:
 
    -расторгнуть Генеральный договор № на совершение действий по одновременной покупке и продаже недвижимого имущества от 12.08.2013г., заключенный между ООО «Континент» и истцом;
 
    -взыскать с ООО «Континент» в пользу истца денежную сумму в размере ... рублей, уплаченной по квитанции к приходному кассовому ордеру от 12.08.2013г. на сумму ... руб.;
 
    -взыскать с ООО «Континент» в пользу истца неустойку в размере ... рублей;
 
    -взыскать с ООО «Континент» компенсацию морального вреда в сумме ... рублей;
 
    -взыскать с ООО «Континент» в пользу истца штраф в размере 50% от присужденных Иванушкиной Т.А. денежных сумм за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения законных требований потребителя;
 
    -взыскать с ООО «Континент» в пользу истца денежную сумму в размере ... рублей в счет компенсации расходов на оплату юридической консультации.
 
    В обоснование своих требований ссылается на то, что 12.08.2013г. между ней (далее по тексту заказчик) и ООО «Континент» (далее по тексту исполнитель) был заключен Генеральный договор № на совершение действий по одновременной покупке и продаже недвижимого имущества. По условиям Генерального договора исполнитель принял на себя обязательство оказать заказчику юридические и иные услуги, направленные на продажу ... долей в праве общей собственности – комнаты №, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащих Иванушкину Е.Л. с одновременным приобретением в собственность заказчика ... комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за денежную сумму, не превышающую ... рублей в срок не позднее 15 октября 2013г. В свою очередь заказчик приняла на себя обязательство в течение 3-х дней с момента заключения Генерального договора предоставить исполнителю необходимые для исполнения договора документы и информацию в течение срока действия договора не отказываться от его исполнения и не заключать аналогичных договоров с третьими лицами, а также оплатить исполнителю вознаграждение в сумме ... рублей, в том числе ... рублей в день подписания договора, оставшуюся денежную сумму в размере ... рублей в день подачи документов на регистрацию отчуждения вышеназванной комнаты и приобретение вышеназванной квартиры в органы Управления Росреестра по Ярославской области. Свои обязательство по договору истцом были своевременно и надлежащим образом исполнены, напротив обязательства ООО «Континент», вытекающие из заключенного договора, не выполнены, договор купли-продажи вышеуказанной комнаты с истцом не заключен, а указанная квартира в собственность истца не приобретена по настоящее время. Ссылается на нормы Закона Российской Федерации от 07.02.1992г. № «О защите прав потребителей» и просит иск удовлетворить.
 
    В судебном заседании истец Иванушкина Т.А. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения. Пояснила, что по условиям договора она первоначально оплатила ... рублей, и соответственно итоговая сумма по договору должна была уменьшиться, однако при ее требовании расторгнуть договор, представителем ООО «Континент» в возврате уплаченной суммы было отказано со ссылкой на то, что ... рублей является заработной платой и возврату не подлежит.
 
    Представитель ответчика ООО «Континент» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен заранее надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление с отметкой о получении судебной повестки на 13.05.2014г. представителем ООО «Континент» 09.04.2014г.
 
    Судом с учетом мнения истца определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
 
    Свидетель Иванушкин Е.Л. в судебном заседании пояснил, что является бывшим супругом истицы. Пояснил, что действительно истцом было отдано ... рублей в счет предоплаты по договору, однако со времени заключения договора к его исполнению ответчик так и не приступил.
 
    Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
 
    В соответствии с ч.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.05.2014) "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
 
    В соответствии с данным законом:
 
    потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
 
    исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
 
    Таким образом, отношения, возникающие между потребителем и исполнителем, при оказании услуг подлежат регулированию положениями данного Закона РФ.
 
    В соответствии положениями данного закона, а именно ст.27 Закона РФ N 2300-1 исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (часть 1). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (часть 2).
 
    Из материалов дела следует, что 12 августа 2013г. между ООО «Континент» и Иванушкиной Т.А. заключен генеральный договор №
 
    В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Предметом договора (п.1.1) является поручение заказчиком исполнителю за вознаграждение, совершать по его поручению юридические и иные действия, направленные на продажу отчуждаемого объекта недвижимости, с одновременным приобретением в собственность заказчика объекта недвижимости, указанного в п.3 договора.
 
    Согласно п.2 договора объектом, отчуждаемым заказчиком является общая долевая собственность, доля в праве ..., принадлежащая Иванушкину Е.Л., комната №, находящаяся на 4 – м этаже, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Согласно п.3 договора объектом, приобретаемым заказчиком является двухкомнатная квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС1
 
    Согласно п.7 договора размер вознаграждения исполнителя за выполнение порученного по настоящему договору составляет ... рублей, которые уплачиваются исполнителю в день подписания договора, а также ... рублей уплачиваются в день подачи документов на регистрацию отчуждения на вышеуказанные объекты в органы Управления Росреестра по Ярославской области.Судом установлено, что истцом условия по договору выполнены в полном объеме, оплата произведена в установленные сроки, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 12.08.2013г. по договору № об оплате суммы в размере ... рублей в адрес получателя ООО «Континент».
 
    Со стороны ответчика же имеет место нарушение обязательств, принятых на себя подписанным договором, а именно нарушены существенные условия договора о сроке оказания услуг.
 
    Согласно п.9.1 договора срок действия договора начинает течь с момента подписания сторонами и действует до 15 октября 2013г.
 
    В указанный срок, исполнителем условия, предусмотренные договором выполнены не были, действия по отчуждению объекта недвижимости – комнаты № находящейся на 4 этаже, по адресу: <адрес> не произведены, а также не совершены юридические действия, направленные на продажу отчуждаемого объекта недвижимости с одновременным приобретением в собственность заказчика объекта недвижимости, двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС1
 
    21.10.2013г. истцом Иванушкиной Т.А. в адрес ответчика ООО «Континент» направлена претензия, согласно которой истец указывает, что на момент предъявления претензии исполнителем обязательства по договору не исполнены, в связи с чем просит вернуть уплаченное ею вознаграждение в сумме ... рублей в десятидневный срок с момента окончания действия договора, а именно с 15.10.2013г.
 
    В материалы дела представлено уведомление о получении претензии представителем ООО «Континент» 01.11.2013г.
 
    В соответствии с ч.1 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
 
    В соответствии с п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.
 
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    Истец просит расторгнуть договор, т.к. условия договора выполнены не были, и имеет место ненадлежащее оказанная услуга по Генеральному договору.
 
    Суд соглашается с позицией истца, считает, что в связи с существенным нарушением условий договора о сроке выполнения работ и в силу заявления об этом нарушении стороной договора - истцом, требование о расторжении Генерального договора № подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
 
    Заказчик в связи с неисполнением договора со стороны исполнителя понесла убытки виде уплаченной по договору суммы в размере ... рублей.
 
    На основании п.7.1 договора вознаграждение исполнителю выплачивается за выполнение порученного по договору, однако как установлено в суде поручение исполнено не было, в связи с чем уплаченная сумма подлежит возврату.
 
    Пунктом 3 ст.31 Закона РФ №2300-1 за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок которой исчисляется в соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ. В силу абз.3 п.5 ст.28 Закона РФ неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
 
    Истцом было предъявлено требование о возврате уплаченной суммы исполнителю путем направлении претензии 21.10.2013г., установлен срок – в течение 10 дней с момента окончания действия договора, то есть с 15.10.2013г., в десятидневный срок сумма возвращена не была, таким образом, требование о взыскании неустойки является обоснованным.
 
    Исходя из содержания иска истец просит взыскать в ее пользу неустойку, ограничивая ее размер ценой по договору - ... рублей.
 
    В силу ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Суд полагает, что с ответчика должна быть взыскана неустойка за просрочку исполнения обязательства, однако с учетом требований ст.333 ГК РФ снижает ее до ... рублей.
 
    Истец также просит в качестве компенсации морального вреда взыскать в ее пользу сумму в размере 10 000 рублей.
 
    В соответствии со ст.15 Закона РФ №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
 
    Исходя из положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», факт невыполнения существенного условия договора, а равно не выполнение его вообще, безусловно свидетельствует о нарушении прав Иванушкиной Т.А. как потребителя, что в силу закона является основанием для возмещения морального вреда.
 
    Суд, с учетом факта нарушения прав истца, фактических обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, полагает возможным определить ко взысканию с ответчика в возмещение морального вреда в пользу истицы ... рублей. Данную сумму суд считает достаточной.
 
    Согласно п.6 ст.13 Закона РФ №2300-1, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
 
    Из материалов дела видно, что истец до обращения в суд обращалась к ответчику с претензией, однако ее требования удовлетворены не были, в связи с чем у суда есть основания для взыскания с ответчика штрафа в размере ... рублей (...).
 
    Также в соответствии с правилами ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Иванушкиной Т.А. заявлены требования о взыскании расходов на оплату юридической консультации в сумме ... руб., понесенные истцом расходы документально подтверждены. Суд считает, что данные расходы подлежат взысканию в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Расторгнуть договор №, заключенный 12.08.2013г. между ООО «Континент» и Иванушкиной Т. А..
 
    Взыскать с ООО «Континент» в пользу Иванушкиной Т. А. сумму по договору в размере ... рублей, неустойку в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, штраф в размере ... рублей, судебные расходы в размере ... рублей, а всего ... рублей.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Ответчик вправе подать в Ярославский районный суд Ярославской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: Ю.В.Орлова