Решение от 13 июня 2013 года №2-761/2013

К делу № 2-761/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Тимашевск 13 июня 2013 года
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
 
    председательствующего Зелюка П.А.,
 
    с участием адвоката Тороп В.В.,
 
    предоставившей удостоверение № 3503 и ордер № 874841,
 
    при секретаре Маргиевой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Л.Е. и Трифонова А.С. к Котовой Т.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Фомина Л.Е. и Трифонов А.С. обратились в суд с иском к Котовой Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, указав, что согласно свидетельствам о праве собственности им принадлежит указанный выше дом. Ответчик значится зарегистрированной в их доме, хотя фактически по месту регистрации не проживает. Данные обстоятельства нарушают права и законные интересы истцов, как собственников жилого помещения, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
 
    В судебном заседании Фомина Л.Е. и Трифонов А.С. поддержали исковые требования, просили прекратить право пользования Котовой Т.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Ответчик Котова Т.Н. в зал судебного заседания не явилась. Место жительства ее неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
 
    Адвокат Тороп В.В. в зале судебного заседания полагался на усмотрение суда при решении вопроса о прекращении права пользования жилым помещением Котовой Т.Н.
 
    Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик Котова Т.Н. значится зарегистрированной по адресу:<адрес>, с 16.01.2008 года, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельствам о праве собственности Фомина Л.Е. и Трифонов А.С. являются собственниками дома расположенного по адресу:<адрес>.
 
    С 16.01.2008 года по вышеуказанному адресу значится зарегистрированной Котова Т.Н., что подтверждается сведениями, предоставленными отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе и домовой книгой.
 
    В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением.
 
    В судебном заседании установлено, что Котова Т.Н. не является членом семьей Фоминой Л.Е. и Трифонова А.С.
 
    Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Из справки администрации Низаймановского сельского поселения Тимашевского района следует, что Котова Т.Н. не проживает и никогда не проживала по адресу:<адрес>.
 
    Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в доме, принадлежащем Фоминой Л.Е. и Трифонову А.С., фактически в нем не проживает. При этом нарушаются права истцов, предусмотренные ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Фоминой Л.Е. и Трифонова А.С. к Котовой Т.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Котовой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
 
    Председательствующий:
 
    Справка: решение не вступило в законную силу