Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-760/2014
Дело № 2-760/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 августа 2014 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., с участием истца представителя истца ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом. Указал, что он зарегистрирован и проживает в домовладении по адресу: <адрес> с.<адрес> Пушкина, <адрес>. Данный объект недвижимости был приобретён по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в КСХП «Чапаевский». В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было. В соответствии с постановлением администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемому домовладению присвоен адрес: <адрес> с.<адрес> Пушкина, <адрес>. Земельный участок, на котором находится домовладение принадлежит ему на праве собственности. Просит признать право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> с.<адрес> Пушкина, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковое требование поддержала в полном объёме, изложила доводы, аналогичные доводам искового заявления, просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 76,8 кв.м., жилой площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с.<адрес> Пушкина, <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, уведомлён своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет (л.д.26).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания данного права.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи КСХП «Чапаевкое», реорганизованное в последующем в СПК «Чапаевское» передал в собственность ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: с.<адрес> Пушкина (л.д.7).
СПК «Чапаевское» ликвидировано, что подтверждается определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). исковое требование предъявлено к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес>, на территории которого находится оспариваемое имущество.
Согласно справке, выданной администрацией Савинским сельским поселением Палласовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: с.<адрес> Пушкина, <адрес> (л.д.17).
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с.<адрес> Пушкина, 27, отсутствуют (л.д. 28).
В соответствии с техническим и кадастровым паспортами, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с.<адрес> Пушкина, <адрес>, составляет 76,8 кв.м., том числе жилая площадь 48,3 кв.м. (л.д.8-15).
Земельный участок, на котором расположен оспариваемый жилой дом, по адресу: <адрес> с.<адрес> Пушкина, <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
С учетом установленных обстоятельств, иск о признании права собственности, подлежит удовлетворению, право собственности ФИО1 - государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 76,8 кв.м., жилой площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с.<адрес> Пушкина, <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца.
Судья: Е.П. Сапарова
