Решение от 16 июля 2014 года №2-760/2014

К делу №2-760/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    16 июля 2014 года город Тихорецк
 
    Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Даниленко А.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Авдеевой М.Б.,
 
    с участием истца Стрельниковой Т.П.,
 
    представителя истца адвоката Тамойкиной О.В., предоставившей удостоверение № 2584 и ордер № 170515 от 16.07.2014 года,
 
    заинтересованного лица Стрельникова Е.Н.,
 
    представителя межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому району управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сусловой Ю.Г., действующей на основании доверенности № 142 от 10.04.2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельниковой Тамары Павловны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Стрельникова Т.П. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей, как члену жилищно-строительного кооператива «Братск» была предоставлена двухкомнатная <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> (далее квартира), на состав семьи из двух человек: ей и сыну - Стрельникову Е.Н. В подтверждение право занятия жилой площади, с 23 мая 1995 года на основании решения исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов ей выдали ордер № серия 14 Г от «23» мая 1995 года. С 01 июля 1997 года они стали проживать в квартире и зарегистрировались в ней по месту жительства. Сын не возражает, что право собственности на квартиру будет зарегистрировано за ней. На момент получения ордера, она полностью выплатила стоимость квартиры, что подтверждается справкой, выданной НУ СП Чапаева, 1 «г» от «18» декабря 2013 года и квитанциями об оплате «О внесении паевых взнос за квартиру ЖСК « Братск». С 23 мая 1995 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, следит за техническим состоянием, несет все расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры. 06 мая 2008 года ЖСК «Братск» был ликвидирован и в ЕГРЮЛ не значится (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ прилагается). В связи с тем, что ЖСК «Братск» ликвидирован, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в Межрайонном отделе по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
 
    Просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, <адрес> <адрес> общей площадью 49.4 кв. м., жилой площадью 26.7 кв. м.
 
    В судебном заседании истец Стрельникова Т.П. и её представитель Тамойкина О.В. уточнили свои требования, просят суд признать за Стрельниковой Т.П. и Стрельниковым Е.Н. право собственности по 1/2 доли на <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>
 
    Представитель ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просят вынести решение на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица – Межрайонного отдела по Тихорецкому и Выселковскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебном заседании пояснил, что не возражают против заявленных требований, просят суд уточнить адрес квартиры, которая находится по адресу <адрес> <адрес>
 
    Заинтересованное лицо Стрельников Е.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    На основании части 1 статьи 129 Жилищного кодекса РФ, пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае полной выплаты паевого взноса член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение.
 
    Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
 
    В судебном заседании установлено, что 23.05.1995 истцу на семью из двух человек на основании решения исполнительного комитета №392 от 21.06.1989 выдан ордер на жилое помещение №000856 серия 14Г от 23.05.1995 на право занятия квартиры по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края от 16.04.1995 №295 постановлено Муниципальному бюро технической инвентаризации провести правовую регистрацию жилого дома «Братск», расположенного по <адрес> <адрес> и выдать регистрационные удостоверения членам ЖСК полностью выплатившим взносы.
 
    Жилищно-эксплуатационный кооператив «Братск» зарегистрирован в межрайонной налоговой инспекции №1 по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ.
 
    В судебном заседании установлено, что ЖЭК «Братск» ликвидирован.
 
    Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения Стрельникова Т.П. зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Согласно справке председателя квартального комитета истцу принадлежит <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> паевые взносы внесены полностью, задолженности по взносам на содержание дома не имеется.
 
    В судебном заседании установлено, что истец проживает в спорной квартире с 1995 года, зарегистрирован, несет бремя содержания жилого помещения.
 
    Истец обращалась в органы регистрации для регистрации своего права на спорную квартиру, однако получила отказ. В досудебном порядке не представляется возможным разрешить настоящий спор.
 
    Из предоставленного технического паспорта установлено, что отсутствуют зарегистрированные права на спорное жилое помещение.
 
    При установленных в судебном заседании обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Признать за Стрельниковой Тамарой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Стрельниковым Евгением Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Краснодарского <адрес> <адрес> <адрес>, право собственности на <адрес>, по 1/2 доли расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 49.4 кв. м., жилой площадью 26.7 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья