Решение от 30 июля 2013 года №2-760/2013г.

    Дело № 2-760/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,
 
    при секретаре Павловой Е.И.,
 
    с участием адвоката НО «Коллегия адвокатов № 27 г. Берёзовского Кемеровской области» Чугунной Н.О., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 30 июля 2013 года
 
    гражданское дело по иску Кокориной <данные изъяты> к Соклакову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кокорина Н.А. обратилась в суд с иском, просит признать Соклакова <данные изъяты> утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>
 
    Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по адресу: <данные изъяты> вселились: она - Кокорина <данные изъяты>, Кокорин <данные изъяты> - сын, Кокорин <данные изъяты> - сын, <данные изъяты> - наниматель, вселился позже и был зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ по причине службы в армии. ДД.ММ.ГГГГ между ней и <данные изъяты> был расторгнут брак, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снимается с регистрационного учета, забрав личные вещи оставляет её с детьми, покидает вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру она прописала Соклакова <данные изъяты> - сожителя, отношения не сложились с Соклаковым В.А. и он ДД.ММ.ГГГГ выписывается с данной квартиры. Соклаков В.А. собрав личные вещи, уезжает в <адрес>. В настоящее время Соклаков В.А. не проживает в квартире, по адресу: <данные изъяты>. Плату за жилое помещение вносит она, Соклаков В.А. плату за данное жилое помещение не вносит, в силу того, что не ведет с ней общего хозяйства, не имеет общего бюджета. После выписки из данной квартиры, уехав в <данные изъяты>, Соклаков В.А. в ней не появлялся и не появляется до настоящего времени. Каких-либо требований относительно вышеуказанного помещения им не выдвигалось, в том числе и о вселении. Таким образом, считает, что Соклаков В.А. утратил право на жилое помещение. В настоящее время ей необходимо юридически правильно оформить документы на данную квартиру для приватизации.
 
    В судебном заседании истица Кокорина Н.А. на иске настаивает, пояснила, что в <данные изъяты> она вселилась с детьми в спорное жилое помещение, в <данные изъяты> в квартире был зарегистрирован её супруг ФИО4, в <данные изъяты>. брак между ними расторгнут. В <данные изъяты> она познакомилась с Соклаковым В.А. и в этом же году зарегистрировала его в квартире, поскольку хотела создать с ним семью. Однако отношения не сложились. В <данные изъяты> ответчик выписался и уехал на <данные изъяты>. С этого времени она ответчика не видела, отношения с ним не поддерживает, где он проживает в настоящее время, ей неизвестно, вещей в квартире его нет, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги он не производит, в квартиру не вселялся, претензий не предъявлял.
 
    Третье лицо на стороне истицы Кокорин А.А., исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ему было <данные изъяты>, когда его мать Кокорина Н.А. стала проживать с ответчиком и зарегистрировала его в спорной квартире, прожили они совместно около <данные изъяты>, после чего, ответчик уехал на <данные изъяты> и забрал свои вещи, больше он ответчика не видел, в квартиру он не вселялся, каких-либо претензий по квартире не заявлял, за квартиру не платил, квартплату и оплату коммунальных услуг осуществляла мать. В настоящее время мать отношений с ответчиком не поддерживает, место его жительства ему неизвестно.
 
    Третье лицо на стороне истицы Кокорин А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что истица его мать, ответчика не знает, со слов матери и брата Кокорина А.А. ему известно, что ответчик был ранее зарегистрирован в квартире, поскольку мать проживала с ним, в настоящее время мать отношений с ответчиком не поддерживает, место его жительства ему неизвестно. В спорной квартире проживает он, его мать и брат. Оплату за квартиру осуществляет мать, ответчик никаких претензий относительно спорного жилья не предъявлял.
 
    Представитель третьего лица Администрации Берёзовского городского округа Некрасова В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Соклаков В.А. в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно.
 
    Представитель ответчика по назначению суда адвокат Чугунная Н.О. исковые требования не признала.
 
    Учитывая мнения сторон, суд читает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав истца, третьих лиц, представителя третьего лица, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Кокориной <данные изъяты> к Соклакову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Исходя из требований п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…
 
    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно ст. 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
 
    Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Судом установлено, ФИО4 и Кокорина <данные изъяты> состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют сына Кокорина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме того, у Кокориной Н.А. также имеется сын Кокорин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о заключении брака, свидетельствами о рождении, пояснениями истицы.
 
    На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия отдельной двухкомнатной <адрес> по <данные изъяты> где все они были зарегистрированы по месту жительства и проживали, что подтверждается копией ордера, пояснениями истицы.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Кокориной Н.А. и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, пояснениями истицы.
 
    Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что в <данные изъяты> она познакомилась с Соклаковым В.А. и в этом же году зарегистрировала его в своей квартире по <данные изъяты>, поскольку хотела создать с ним семью. Однако отношения не сложились. В <данные изъяты> ответчик выписался и уехал на <данные изъяты>, с этого времени она ответчика не видела, отношения не поддерживают, где он проживает в настоящее время ей не известно, вещей в квартире его нет, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги он не производит, в квартиру не вселялся, претензий не предъявлял.
 
    Согласно справке с места жительства, поквартирной карточки в квартире по <данные изъяты> в настоящее время зарегистрированы и проживают: Кокорина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, её дети Кокорин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ, Кокорин А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ, ранее были зарегистрированы и проживали: ФИО4 – наниматель с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Соклаков В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из представленных истицей извещений за ЖКУ, выписки из лицевого счета установлено, что оплату жилищно-коммунальных услуг по <данные изъяты> производит Кокорина Н.А., задолженности на <данные изъяты> не имеется.
 
    Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Берёзовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира по <данные изъяты> находится в собственности муниципального образования Берёзовского городского округа на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Свидетель ФИО10 показала в судебном заседании, что истицу знает с детства, ответчика тоже знает – он являлся сожителем истицы, она проживала с ним около <данные изъяты>, точно год не помнит. Ей известно, что истица зарегистрировала ответчика в своей квартире, затем ответчик уехал на <данные изъяты> сразу же после прекращения отношений с истицей. Вещи ответчик вывез, отношений с истицей не поддерживает, где он проживает в настоящее время, ей неизвестно, но в спорную квартиру вселяться не пытался, требований относительно данной квартиры не заявлял. В квартире в настоящее время проживает истица с сыновьями.
 
    Из показаний свидетеля ФИО11 в судебном заседании установлено, что истицу знает с <данные изъяты>, они подруги. Ответчика знает, он проживал совместно с истицей около <данные изъяты> и был зарегистрирован в квартире истицы. Затем они расстались, ответчик уехал на <данные изъяты>, после чего, в <данные изъяты> не появлялся, вещи свои забрал, в квартиру не вселялся больше, претензий по квартире не предъявлял, где проживает в настоящее время ей не известно. В квартире в настоящее время проживает истица с сыновьями, за жилье и коммунальные услуги оплачивает истица.
 
    Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, они последовательны, непротиворечивы, соответствуют имеющимся в материалах дела и исследованным в судебном заседании доказательствам и дополняют их.
 
    Собранные по делу доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что Соклаков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, поскольку в вышеуказанной квартире был зарегистрирован, однако, выехал из квартиры в <данные изъяты>, снялся с регистрационного учета по данному адресу, членом семьи Кокориной Н.А. не является, личных вещей в спорной квартире не имеет, не производит оплату коммунальных услуг, текущий ремонт квартиры, то есть не выполняет обязанности нанимателя, в квартиру вселяться не пытался.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Соклакова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: С.Г. Шушакова
 
    Решение в окончательной форме принято 05 августа 2013 года.