Решение от 27 декабря 2013 года №2-760/2013

    Дело № 2- 760/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нелидово 27 декабря 2013 года
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Капустина М.Е.,
 
    с участием представителя истца ООО «....» Долгишева В.А.,
 
    при секретаре Боселовой О.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «....» к Клюеву Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО «....» обратилось в суд с иском к Клюеву М.С. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «....» ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Согласно Договора о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от дд.мм.гггг. жители многоквартирного дома №... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    С ноября 2009 года по сентябрь 2013 года ответчик не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем ООО «....» вынуждено обратиться в суд о взыскании задолженности. Задолженность составляет 100567 рублей 89 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 14498 рублей 50 копеек. В связи с этим просят суд взыскать с Клюева М.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 100567 рублей 89 копеек, пени в сумме 15331 рубль 33 копейки и госпошлину в размере 3517 рублей 98 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «....» Долгишев В.А. исковые уточнил и просил взыскать с Клюева задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 83244 рубля 74 копейки, пени в сумме 11343 рубля 70 копеек, всего 94588 рублей 44 копейки.
 
    Ответчик Клюев в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в его адрес, вернулись неврученными по причине – «истечение срока хранения». Неявку ответчика в отделение связи за получением извещения суд расценивает, как нежелание принять данное судебное извещение и злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию. Вручить повестку ответчику не представилось возможным.
 
    В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Ответчик возражений относительно исковых требований ООО «....» суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки в суд и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца Долгишева В.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «....» подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно справки от дд.мм.гггг. ответчик Клюев зарегистрирован в квартире №... дома №... по ул. .... г......
 
    В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от дд.мм.гггг. собственники помещений оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно заключённого договора Управления и Распоряжения главы Нелидовского района от 18.07.2005 года № 571-р ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчик Клюев, зарегистрированный в квартире по адресу ...., имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги: за период дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 32514 рублей 60 копеек, пени 2461 рубль 12 копеек, всего 34975 рублей 72 копейки.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчика следует взыскать в пользу истца госпошлину в размере 3037 рублей 65 копеек.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Клюева Михаила Сергеевича в пользу ООО «....» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 83244 (восемьдесят три тысячи двести сорок четыре) рубля 74 копейки, пени в сумме 11343 (одиннадцать тысяч триста сорок три) рубля 70 копеек, всего 94588 (девяносто четыре пятьсот восемьдесят восемь) рублей 44 копейки.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «....» с Клюева Михаила Сергеевича в возврат госпошлину в сумме 3037 (три тысячи тридцать семь) рублей 65 копеек.
 
    Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Нелидовский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Председательствующий М.Е.Капустин