Дата принятия: 25 марта 2013г.
Номер документа: 2-760/13
Дело № 2 – 760/13 <.....>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
/заочное/
25 марта 2013 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Ладейщиковой М.В.,
при секретаре Мальцевой Г.С.,
с участием истца Габовой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габова Л.И. к Мосейчук В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Габова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>
Истец указала, что указанное жилое помещение было приобретено ей на основании договора купли-продажи. На момент заключения договора в жилом помещении был зарегистрирован Мосейчук В.Н., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до (дата)
Считает, что переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Кроме того, Мосейчук В.Н. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет.
Просит признать Мосейчук В.Н. утратившим право пользования квартирой.
Истец Габова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Мосейчук В.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по последнему известному месту жительства. Каких-либо ходатайств суду представлено не было.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель УФМС России по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как установлено в судебном заседании, Габова Л.И. принадлежит на праве собственности <АДРЕС> на основании договора купли-продажи от (дата) и свидетельства о государственной регистрации права от (дата)./л.д.7/
Пунктом 3.1.3 Договора купли-продажи предусмотрено, что Продавец (ФИО5) обязуется сняться с регистрационного учета до (дата). /л.д.5-7/
Как следует из справки о составе семьи №..., по состоянию на (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирован Мосейчук В.Н./л.д.10/.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кроме того, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Оценив представленные доказательства, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, а ответчик является бывшим собственником спорного жилого помещения, то есть членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что у Мосейчук В.Н. отсутствует право пользования квартирой.
Доказательств в опровержении позиции истца суду со стороны ответчика представлено не было ( ст.56 ГПК РФ).
На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца о признании Мосейчук В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Габова Л.И. к Мосейчук В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Мосейчук В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.
Решение суда является основанием для снятия Мосейчук В.Н. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<.....>
Судья М.В. Ладейщикова
