Решение от 29 апреля 2013 года №2-760-2013

№ 2-760-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2013 года г. Глазов
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.,
 
    при секретаре Череневой М.В.,
 
    с участием представителя истца МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» Ворончихиной А.Ю., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно - коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Киндяковой Н.А., Киндякову С.В., Гаврилову Е.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно- коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» (далее МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов») обратилось в суд с иском к Киндяковой Н.А., Киндякову С.В., Гаврилову Е.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которых сумма основного долга составляет <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты>..
 
    Свои требования МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» мотивировало тем, что ответчики Киндякова Н.А., Киндяков С.В., Киндякова А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гаврилов Е.Д. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли соответственно. На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в форме заочного голосования истец избран управляющей организацией дома. На общем собрании (п.7 протокола) собственниками помещений утверждены условия договора управления многоквартирным жилым домом. В соответствии с ч.4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений дома.
 
    Для собственников помещений в многоквартирном жилом доме определена структура платы, включающая в себя плату за коммунальные услуги плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).
 
    Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Многоквартирный <адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. С ДД.ММ.ГГГГ истец непосредственно осуществляет обеспечение ответчиков коммунальными услугами – отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.
 
    Ответчики в нарушение требований Жилищного Кодекса РФ оплату не производят. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), электроснабжение мест общего пользования дома, потребленные с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) потребляемые с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>
 
    В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском, просит:
 
    - взыскать в долевом порядке с ответчика Киндяковой Н.А. в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>.;
 
    - взыскать в долевом порядке с ответчика Киндякова С.В. в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>.;
 
    - взыскать в долевом порядке с ответчика Гаврилова Е.Д. в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>
 
    - взыскать в солидарном порядке с ответчиков Киндяковой Н.А. Киндякова С.В. в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>
 
    Кроме того, просят взыскать с ответчиков Киндяковой Н.А., Киндякова С.В. и Гаврилова Евгения Е.Д. в пользу МУП «ЖКУ» расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке в размере <данные изъяты>
 
    Истец правовым основанием иска указал ст. 309, 310 ГК РФ, ст.31, 153, 154,155 ЖК РФ, ст.64 СК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» Ворончихина А.Ю. иск поддержала, в обосновании ссылалась на доводы, изложенные в нем.
 
    В судебное заседание ответчики Киндякова Н.А., Киндяков С.В., Гаврилов Е.Д. не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об уважительности своей неявки суду не сообщили, заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие суду не направили, не просили об отложении дела. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит, что иск МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно Устава Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» МО «Город Глазов» (л.д.20 – 25), свидетельству о постановке на учет в налоговом органе по месту ее нахождения серии 18 № (л.д.27), свидетельству внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 18 № (л.д.28) Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно – коммунальное управление» МО «Город Глазов» является юридическим лицом, имеет гражданские права и несет обязанности, может быть истцом и ответчиком в суде, тем самым в соответствии со ст. ст. 48, 49 ГК РФ в ходе судебного заседания был установлен правовой статус Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное управление» МО «Город Глазов» и его право на предъявление иска.
 
    Предметом спора является жилое помещение в виде <адрес>, которая находятся в капитальном доме кирпичного исполнения, имеющая все виды благоустройства: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
 
    На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в форме заочного голосования истец избран управляющей организацией дома. На общем собрании (п.7 протокола) собственниками помещений утверждены условия договора управления многоквартирным жилым домом (л.д.10 – 11).
 
    В соответствии с договором № от <данные изъяты>. управления общим имуществом в многоквартирном доме управляющая организация обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным жилым домом и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме.
 
    Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности: Киндяковой Н.А., Киндякову С.В., Киндяковой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилову Е.Д. по <данные изъяты> доли соответственно (л.д.38).
 
    Согласно поквартирной карточки в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства 4 человека: Киндякова Н.А., Киндяков С.В., Киндякова А.С., Гаврилов Е.Д. (л.д.8).
 
    С учетом письменных доказательств – выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поквартирной карточки, договора от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным жилым домом № <адрес>, перечня услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома и оплачиваемых за счет платы содержания жилья (л.д.17 - 19), которые суд признает относимыми и допустимыми доказательствами, суд находит, что ответчики владеют и пользуются жилым помещением, а также предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами. Доказательств обратного ответчики суду не представили.
 
    В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153, 155, 157 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Из анализа вышеперечисленных норм закона следует, что собственники жилого помещения по адресу: г<адрес> Киндякова Н.А., Киндяков С.В., Киндякова А.С., Гаврилов Е.Д. несут обязанность по оплате за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги. Указанные обстоятельства ответчики не оспаривали.
 
    Из представленного суду истцом расчета следует, что общая сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме ), электроснабжение мест общего пользования дома, коммунальные услуги
 
    ( отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) потребляемые с ДД.ММ.ГГГГ составила в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб..
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Судом было установлено, что ответчики Киндякова Н.А., Киндяков С.В., Киндякова А.С., Гаврилов Е.Д. владеют жилым помещением по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, каждый соответственно по 1<данные изъяты> доле.
 
    Судом установлено, что Киндякова А.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются: Киндякова Н.А., Киндяков С.В.. Согласно представленной копии поквартирной карточки Киндякова А.С. проживает с родителями <адрес>.
 
    В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнения такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.
 
    С учётом изложенного суд находит, что собственники жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчики по делу, несут обязанность по оплате за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, каждый соразмерно принадлежащей им доле, отвечают по обязательствам в долевом порядке.
 
    В судебном заседании из пояснений представителя истца, расчета задолженности (л.д.5), расчета начислений и платежей ( л.д.6 7) установлено, что ответчики свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняют. Возражений со стороны ответчиков в данной части доводов истца не поступило, доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении своих обязательств, ими суду не представлено.
 
    Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен. Суд принимает представленный МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» период и расчет задолженности.
 
    С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт несвоевременного внесения ответчиками оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> и образования задолженности по жилищно-коммунальным услугам, суд признаёт требования МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» обоснованными, законными, подлежащими удовлетворению. Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> находиться в общей долевой собственности, суд считает необходимым взыскать задолженность исходя из доли каждого собственника. Таким образом, надлежит взыскать с Киндяковой Н.А. собственника Х доли в жилом помещении в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты>.; взыскать с Киндякова С.В. собственника Х доли в жилом помещении в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб.; взыскать с Гаврилова Е.Д. собственника Х доли в жилом помещении в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>..
 
    Суд учитывает, что несовершеннолетней Киндяковой А.С. принадлежит Х доли в указанном выше жилом помещении, на которую производились начисления жилищно – коммунальных услуг, согласно доводам истца, оплата не производилась. Ответчиками Киндяковой Н.А., Киндяковым С.В. факт наличия задолженности не оспаривался, также не оспаривалась и не опровергнута правильность начислений платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, учитывая, что несовершеннолетний ребенок ответчиков – Киндякова А.С. в силу отсутствия у неё дееспособности не может самостоятельно отвечать по обязательствам, а родители имеют равные права и обязанности в отношении ребенка (ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации), т.е. солидарно несут обязанность по оплате коммунальных платежей, начисленных на ребенка. Суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Киндяковой Н.А., Киндякова С.В. – родителей несовершеннолетней Киндяковой А.С., которая является собственником Х доли в жилом помещении в пользу МУП «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты>..
 
    Кроме того, истец МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» просит взыскать с ответчиков в долевом порядке понесенные судебные расходы.
 
    Как предусмотрено ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Учитывая изложенное, суд находит, что требование истца о взыскании с ответчиков в долевом порядке судебных расходов подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» удовлетворить.
 
    Взыскать с Киндяковой Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб..
 
    Взыскать с Киндякова С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты>..
 
    Взыскать с Гаврилова Е.Д. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты>..
 
    Взыскать в солидарном порядке с Киндякова С.В., Киндяковой Н.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб..
 
    Взыскать с Киндяковой Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>..
 
    Взыскать с Киндякова С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Гаврилова Е.Д. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать в солидарном порядке с Киндякова С.В., Киндяковой Н.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.
 
    Судья З.М. Бекмансурова