Дата принятия: 18 августа 2014г.
Номер документа: 2-759/2014
Дело № 2-759/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Володарск 18 августа 2014 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,
при секретаре Бойко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриевской Н.В. к Администрации р.п. Решетиха Володарского района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Андриевская Н.В. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Этой же датой с ней был заключен договор социального найма жилого помещения № 659-СН. В квартире истец зарегистрирована одна. В апреле 2014 г. она обратилась с заявлением к Ответчику о приватизации указанной выше квартиры. Ответчик отказался предоставить квартиру в порядке приватизации, поскольку истец не смогла предоставить справки из всех мест проживания, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ей жилых помещений она не участвовала, а именно: справку за период с 24.04.2005г. по 07.11.2005г. и с 03.08.2008г. по 05.12.2008г.
Указанные справки представлены быть не могут по причине отсутствия регистрации истца в указанный период. Это связано с тем, что она не имела никакого жилья вообще, так как решением от 30.11.2004г. Дзержинского городского суда по делу № она была передана на попечение органов опеки и попечительства как сирота. Впоследствии истец проживала в семье М.Н.А., который являлся ее опекуном, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец просит передать в собственность Андриевской Н.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Ч.С.Н. на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика Администрации р.п. Решетиха Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя. Каких-либо ходатайств по делу не заявляют.
Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Андриевской Н.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Андриевская Н.В. с 12.10.2011 года зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.
До вселения в квартиру по адресу: <адрес> Андриевская Н.В. была зарегистрирована по адресу : <адрес>, в следующие периоды : с 08.11.2005г. по 08.05.2006г., с 13.06;2006г. по 13.12.2006г., с 20.12.2006г. по 20.06.2007г., с 24.07.2007г. по 24.01.2008г., с 02.02.2008г. по 02.08.2008г.. Т.е. регистрация всегда была временной - на 6 месяцев. С 06.12.2008г. по 01.11.11 г. она была зарегистрирована в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>
Истец обращалась к собственнику жилищного фонда – Администрации р.п. Решетиха Володарского района Нижегородской области с заявлением о передаче ей спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Решения о передаче истцу спорной квартиры в собственность принято не было, поскольку истец не смогла предоставить справки из всех мест проживания, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ей жилых помещений она не участвовала, а именно: справку за период с 24.04.2005г. по 07.11.2005г. и с 03.08.2008г. по 05.12.2008г.
Предоставить ответчику справку о месте регистрации в период с 24.04.2005г. по 07.11.2005г. истец не могла в связи с отсутствием паспорта в этот период. Адрес для регистрации как сироте был предоставлен истцу спустя 3 года после совершеннолетия.
Также установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Поскольку материалы дела не содержат доказательств, указывающих на то, что ранее Андриевская Н.В. правом приватизации уже воспользовалась, следовательно, основания для отказа Андриевской Н.В. в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.
Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Андриевской Н.В. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Андриевской Н.В. удовлетворить.
Признать за Андриевской Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья С.Ю. Моисеев
