Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-759/2014
К делу № 2-759/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» июля 2014 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.,
при секретаре Макаренко И.О.,
с участием истца Додонова П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Додонова П.И. к Додогову И.Л. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Додонов П.И. обратился в суд с иском о признании Додонова И.П. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования Додонов П.И. мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. Додонов И.П. является <данные изъяты> Додонова П.И. В 2012 году ответчик обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его в жилом доме Додонова П.И., при этом дав обещание, что будет оказывать помощь в хозяйственных вопросах и официально трудоустроиться. После регистрации Додонова И.П. в жилом доме истца ответчик стал вести себя агрессивно по отношению к своему <данные изъяты> Додонову П.И., злоупотреблять спиртными напитками. В настоящее время Додонов И.П. в жилом доме не проживает. Регистрация Додонова И.П. в жилом доме истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец Додонов П.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления.
Ответчик Додонов И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС Росси по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Додонов П.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Также из материалов дела следует, что Додонов И.П. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
В судебном заседании установлено, что Додонов И.П. хоть и зарегистрирован, однако фактически не проживает по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, своих вещей там не имеет.
Свидетель Д., допрошенная в судебном заседании показала, что она является <данные изъяты> Додонова И.П. и <данные изъяты> Додонова П.И. В период, когда ее <данные изъяты> Додонов И.П. проживал с ними по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, он злоупотреблял алкоголем, вел себя агрессивно, применял к ней и Додонова П.И. физическую силу. В настоящее время он в жилом доме истца Додонова П.И. не проживает, его место жительства ей не известно.
В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Также, судом достоверно установлено, что ответчик Додонов И.П. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Додонова П.И. к Додогову И.Л. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Додогову И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> Додогову И.Л. с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий
