Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-759/2014
Дело № 2-759/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,
с участием адвоката Пантелеевой И.Н.,
при секретаре Грачевой А.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданские дела по исковому заявлению Ластовкиной С.В. к Данг Т.Н., Та Тхи Х.З., Жураеву У.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ластовкина С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения по адресу: <адрес> Кроме истицы в квартире зарегистрированы Данг Т.Н., Та Тхи Х.З., Жураев У.Ф.. В ее квартире они не проживают и никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. Их вещей в квартире нет. Место жительства их ей не известно.
На основании вышеизложенного, просила суд признать Данг Т.Н., Та Тхи Х.З., Жураеву У.Ф. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>В и снять их с регистрационного учета.
Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ. по делу привлечены в качестве третьих лиц совладельцы квартиры Ластовкин В.В., Ластовкина С.В., ОУФМС России в Железнодорожном районе г. Пенза.
Истица Ластовкина С.В. в судебном заседании требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчики Данг Т.Н., Та Тхи Х.З., Жураев У.Ф. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно.
Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ. по делу в целях обеспечения защиты прав и законных интересов ответчиков в соответствии со статьей 50 ГПК РФ по делу привлечен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчиков Данг Т.Н., Та Тхи Х.З., Жураева У.Ф. - адвокат Пантелеева И.Н., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Третьи лица Ластовкин Д.В., Ластовкина А.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, своими заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления ФМС России по Пензенской области Желонкина Н.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании заявление истца поддержала.
Суд, с согласия истицы, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истице Ластовкиной С.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. № принадлежит на праве собственности 1/3 квартиры, общей площадью 55,4 кв.м., по адресу: <адрес>, остальные 2/3 доли принадлежат на праве собственности Ластовкину Д.В., Ластовкиной А.В. в равных долях каждому.
Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной суду копии лицевого счета основным квартиросъемщиком по <адрес> является Ластовкина С.В.
В квартире кроме истицы также зарегистрированы Ластовкин В.В., Ластовкина А.В., Ластовкин Д.В., а также ответчики Данг Т.Н., Та Тхи Х.З., Жураев У.Ф., что подтверждается выпиской из домовой книги, имеющейся в материалах дела.
Регистрация ответчиков носит временный характер, а именно Данг Т.Н. и Та Тхи Х.З. зарегистрированы на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., Жураев У.Ф. зарегистрирован на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация ответчиков в спорном помещении также подтверждается представленными суду ОУФМС России по Пензенской области в Железнодорожном районе г. Пензы копиями правоустанавливающих документов, послуживших основанием для регистрации иностранных граждан.
Фактически по месту регистрации ответчики не проживали, какого-либо имущества в спорном домовладении не имеют.
Таким образом, регистрация ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, носит формальный характер, в данное жилье ответчики никогда не вселялись, какого-либо имущества в этом домовладении не имеют, следовательно, право пользования указанным жильем не приобрели.
Данные обстоятельства подтверждаются собранными материалами, пояснениями истицы, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, допрошенная в судебном заседании свидетель Муравьева Г.А. суду пояснила, что истица является ее дочерью. Ответчики с правом проживания в ее квартиру не вселялись, вещи не привозили, так как жили на стройке, денежные средства не платили за регистрацию. Зарегистрировать ответчиков истицу просила председатель домового комитета Киселева для трудоустройства, и дочь согласилась. Со слов Киселевой ей известно, что ответчики не проживают по той причине, что строили дома в деревне. Однако, их никогда не видели и они ни разу в их квартире не появлялись.
Свидетель Ластовкин В.В. суду пояснил, что является мужем истицы. Председатель дома Киселева предложила за деньги прописать иностранных граждан, об этом он узнал в ЖЭУ. Ответчики в квартиру никогда не вселялись, вещей их в доме нет, он ни разу их не видел.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики Данг Т.Н., Та Тхи Х.З., Жураев У.Ф. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> никогда не вселялись и никогда там не проживали личных вещей в указанной квартире не имеют, членами семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивали, иным образом спорное жилое помещение не содержали, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ не приобрели права пользования жилым помещением.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд признает ответчиков Данг Т.Н., Та Тхи Х.З., Жураеву У.Ф. не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и обязывает полномочный орган снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ластовкиной С.В. к Данг Т.Н., Та Тхи Х.З., Жураеву У.Ф. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Данг Т.Н. (<данные изъяты>), Та Тхи Х.З. (<данные изъяты>), Жураева У.Ф. (<данные изъяты>) не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области Железнодорожный район г. Пензы снять Данг Т.Н. (<данные изъяты>), Та Тхи Х.З. (<данные изъяты>), Жураева У.Ф. (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2014года.
Судья Н.Н. Лебедева.
