Дата принятия: 03 декабря 2013г.
Номер документа: 2-759/2013
Дело № 2-759/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нелидово 3 декабря 2013 года
Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Капустина М.Е.,
с участием представителя истца ООО «..... Долгишева В.А.,
при секретаре Боселовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «.....» к Ковалевой Ларисе Ивановне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «.....» обратилось в суд с иском к Ковалевой Л.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «.....» ссылается на то, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Согласно Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного дома оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчики обязаны вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. С января 2008 года по сентябрь 2013 года ответчица свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Задолженность составляет 202877 рублей 67 копеек, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ Ковалевой начислены пени в размере 46781 рублей 60 копеек. В связи с этим просит суд взыскать с ответчицы задолженность и пени, а также госпошлину в сумме 5696 рублей 59 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «.....» Долгишев В.А. пояснил, что с учетом произведенного перерасчета задолженность Ковалевой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 131063 рубля 89 копеек, пени в сумме 17924 рубля 06 копеек, всего 148987 рублей 95 копеек.
Ответчица Ковалева Л.И. в судебном заседании сумму задолженности не оспаривала.
Суд, выслушав представителя истца, ответчицу Ковалеву, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «.....» подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: ..... зарегистрирована Ковалева Лариса Ивановна.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно договору управления многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного ..... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно заключённого договора Управления ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчица Ковалева, проживающая в квартире по адресу ....., имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 131063 рубля 89 копеек, пени составляют 17924 рубля 06 копеек, всего начислено 148987 рублей 95 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчицы следует взыскать в пользу истца госпошлину в размере 4179 рублей 76 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Ковалевой Ларисы Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.....» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 131063 (сто тридцать одна тысяча пятьсот шестьдесят три) рубля 89 копеек, пени в размере 17924 (семнадцать тысяч девятьсот двадцать четыре) рубля 06 копеек.
Взыскать с Ковалевой Ларисы Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.....» в возврат госпошлину 4179 (четыре тысячи сто семьдесят девять) рублей 76 копеек.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий М.Е.Капустин
