Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-7592013
Дело № 2-759 2013 год З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 2013 года
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
С участием прокурора Емалетдиновой И.С.
При секретаре Антоновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Межевого городского поселения к Худайбергановой С.С. о выселении,
У с т а н о в и л :
Администрация Межевого городского поселения обратилась в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Худайбергановой С.С. из жилого помещения по адресу <адрес> ( далее по тесту спорная квартира) с предоставлением жилого помещения по адресу <адрес>.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что многоквартирный жилой дом, в котором находится спорная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, семье ФИО7 предоставлена трехкомнатная квартира по адресу <адрес>, заключен предварительный договор мены жилых помещений. Все члены семьи кроме ответчика снялись с регистрационного учета в спорной квартире и переселились в предоставленное жилье. Ответчик выехала из спорной квартиры, но не снимается добровольно с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель Администрации Межевого городского поселения, действующий по доверенности ФИО1 уточнила требования просила о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения и настаивала на этих исковых требованиях, мотивировала тем, что семье ответчика и в том числе ей предоставлено другое жилье, она подписала предварительный договор, в соответствии с которым должен быть заключен договор мены на трехкомнатную квартиру, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры в связи с получением другого жилого помещения.
Ответчик Худайберганова С.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом ( л.д.33), о причинах неявки не сообщила.
Дело рассматривается в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд исковые требования не находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Как видно из материалов дела, ФИО2, Худайберганова С.С,, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 занимали <данные изъяты> квартиру по <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности ( л.д. 11).
Постановлением Главы Межевого городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу( л.д.7).
Распоряжением Администрации Межевого городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ организовано переселение граждан из в аварийных домов в жилой дом по <адрес> ( л.д. 8). Худайбергановой С.С. на семью предоставлена трехкомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м. № в указанном доме ( л.д. 8-10).
Между Худайбергановой С.С., ее совершеннолетними детьми, несовершеннолетним внуком ФИО6 с одной стороны и Администрацией Межевого городского поселения с другой стороны заключен предварительный договор, принято решение об определении способа переселения из ранее занимаемого жилого помещения путем мены на вышеуказанную квартиру( л.д. 17). В данном договоре мены указано об обязанности сняться с регистрационного учета в ранее занимаемой квартире в течении 10 дней с момента подписания основного договора.
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик уклоняется от подписания основного договора и снятия с регистрационного учета.
Как следует из пояснений допрошенной в качестве свидетеля ФИО5, мать Худайберганова С.С. выехала из ранее занимаемой квартиры, но в предоставленную квартиру не вселяется, не регистрируется в ней, потеряла паспорт и не восстанавливает его, проживает с сожителем.
Согласно ч.8, 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в установленный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. По соглашению с собственником жилого помещения, ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующей жилое помещение( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время истцом заявлены требования о выселении ответчика ФИО7 из спорной квартиры по тем основаниям, что в соответствии с договором ее семья, и в том числе она, улучшили жилищные условия путем получения другого жилья. А также в связи с тем, что спорная квартира находится в ветхоаварийном здании, жильцы которого подлежат расселению, ответчик практически освободила помещение, но не снимается с регистрационного учета.
Обстоятельств, позволяющих в настоящее время сделать вывод о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой ответчиком не представлено, в судебном заседании не добыто.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Межевого городского поселения к Худайбергановой С.С. о выселении из спорной квартиры с предоставлением ей другого жилья по адресу <адрес> основаны на законе, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Администрации Межевого городского поселения к Худайбергановой С.С. удовлетворить.
Выселить Худайберганову С.С. из квартиры по адресу <адрес> предоставлением другого жилого помещения по адресу р.<адрес>.
Ответчик вправе подать в Саткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Антонова Е.С.
Решение вступило в законную силу «___»______2013 года
Судья Богаевская Т.С.
