Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-758/2014
Дело № 2-758/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2014 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи О. В. Шапошниковой,
при секретаре М. А. Осиповой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 1» к Моргун Е. В., Моргун Л. Н. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖРЭУ № 1» обратилось в суд с иском к Моргун Е. В., Моргун Л. Н., просило взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что собственники указанного жилого помещения не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, также просили взыскать расходы по оплате госпошлины.
Истец ООО «ЖРЭУ № 1» – представитель Пешкова А. В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчики Моргун Е. В., Моргун Л. Н. в судебное заседание не явились, ответчикам направлялись судебные повестки по адресу регистрации, повестки не получают, тем самым уклоняются от извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии с требованиями ст.117 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление(теплоснабжение).
В соответствии с Законом «Об основах федеральной жилищной политики» (ст. 15, 15.1), граждане пользующиеся жилыми помещениями в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляют оплату за содержание жилья и оплату коммунальных услуг в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются Моргун Е. В. в ? доле, Моргун Л. Н. в ? доле, несовершеннолетняя М.В.Н. в ? доле, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.12). Собственники жилого помещения зарегистрированы в указанном жилом помещении. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ № 1» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила * рублей.
Расчет задолженности предоставленный истцом проверен судом, рассчитан исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, которые определяются нормативами, утверждаемыми органами местного самоуправления, ответчиками не оспорен.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, с августа 2010 года ответчики нерегулярно производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, что в силу части 14 статьи 155 ЖК РФ обоснованно повлекло за собой ответственность в виде уплаты пени. Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере * рублей. Проверив представленный истцом расчет, суд полагает его верным, поскольку он составлен в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК, а потому принимает его во внимание при определении подлежащей взысканию денежной суммы. Ответчиками обоснованность начисления пени, сумма пени и расчет не оспариваются, иных доказательств суду не представлено.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 245 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В данном случае между сособственниками указанного жилого помещения не установлена солидарная обязанность.
В силу п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи, а также несут ответственность за причиненный ими вред в соответствии с Кодексом.
Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.
Поскольку собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> является несовершеннолетняя М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возлагается на ее законных представителей (ст. 37 ГПК РФ), а именно, на ее мать Моргун Е.В., также зарегистрированную по данному адресу.
Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие возражений ответчиков и не предоставление ими доказательств уплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Таким образом взысканию с Моргун Л. Н. подлежит задолженность в размере * рублей (задолженность * рублей, пени * рублей), с Моргун Е. В. задолженность в размере * рублей (задолженность * рублей, пени *).
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере * рублей по * с каждого из ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Моргун Е. В. в пользу ООО «ЖРЭУ № 1» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме * рублей, пени в размере * рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины * рублей.
Взыскать с Моргун Л. Н. в пользу ООО «ЖРЭУ № 1» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме * рублей, пени в размере * рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины ** рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
