Решение от 25 июня 2014 года №2-758/14

Дело № 2-758/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    25 июня 2014 года                     г. Нурлат                            
 
    Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Бахтияровой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафиной М.М. к Вафиной З.И. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Вафина М.М. обратилась в суд с иском к ответчице Вафиной З.И., в котором просит расторгнуть договор найма жилого помещения – дома <адрес> и снять ее с регистрационного учета на том основании, что спорный дом принадлежит ей. В <данные изъяты> году она зарегистрировала ответчицу в данном доме. В спорном доме ответчица в настоящее время не проживает, домом не пользуется. Она оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за ответчицу, не может получить субсидии по оплате коммунальных услуг.
 
    Представитель истицы Вафин Р.Р. в судебном заседании, поддержав требования своей доверительницы, дал пояснения, аналогичные вышеизложенному. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчица Вафина З.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Вафиной М.М. на праве собственности, о чем выдан дубликат регистрационного удостоверения №.
 
    Ответчица в спорном доме не проживает и не пользуется им, ее вещей в доме не имеется, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, бремя содержания жилого помещения не несет.
 
    Из выписки, выданной исполнительным комитетом Староальметьевского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчица Вафина З.И. зарегистрирована в доме <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки, выданной исполнительным комитетом Староальметьевского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что Вафина З.И. зарегистрирована в доме <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу не проживает, брак с гр.Р. расторгнут.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели гр.Г. и гр.В. подтвердили, что Вафина З.И. в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает.
 
    Учитывая, что истица, являясь собственником спорного дома, лишена возможности реализации своих прав как собственника, вынуждена оплачивать за ответчицу коммунальные услуги, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав расторгнутым договор найма жилого помещения.
 
    Частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Таким образом, с ответчицы в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Вафиной М.М. к Вафиной З.И. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии ее с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать расторгнутым с Вафиной З.И. договора найма жилого помещения - дома <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
 
    Взыскать с Вафиной З.И. 200 рублей государственной пошлины в доход местного бюджета.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчица вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
Судья: Л.М. Нуруллина
 
Копия верна, судья:                 Л.М. Нуруллина