Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-757/2014
Дело №2-757/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кинешемский городской суд Ивановской области
В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.
При секретаре Бураковой Г.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 12 мая 2014 года в городе Кинешме Ивановской области дело по иску Шабанова С.Д. к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, суд
У С Т А Н О В И Л:
Шабанов С.Д. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования тем, что его отцу ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 716 кв.м. Земельный участок передан ФИО4 на основании Постановления главы администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни его отец произвел реконструкцию жилого дома, в связи с чем, произошло увеличение общей площади жилого дома на <данные изъяты> кв.м., жилой площади дома на <данные изъяты> кв.м. за счет утепления ранее выстроенной холодной пристройки, сноса печи, сноса тесовых перегородок, смены назначения помещений без регистрации. Истец является наследником умершего ФИО4, при оформлении наследства было установлено, что при жизни ФИО4 не оформил право собственности на реконструированный жилой дом, а также не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок. Просит исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание истец Шабанов С.Д. не явился, о месте и времени слушания дела извещен, его представитель по доверенности Мырсикова И.В. (л.д.6) в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила, просит признать за Шабановым С.Д. право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из жилого, бревенчатого, обшитого тесом одноэтажного дома, литера А, двухтесового с утеплением, одноэтажного дома литера А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- размещение и обслуживание индивидуального жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Кинешма в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.25).
Третьи лица: Кинешемский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Кинешемское отделение Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9-10).
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был передан ФИО4 в собственность на основании Постановления главы администрации городского округа Кинешма Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- размещение и обслуживание индивидуального жилого дома(л.д.15, 16).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
ФИО4 при жизни в ходе эксплуатации жилого дома произвел его реконструкцию, в результате чего произошло увеличение общей площади жилого дома на <данные изъяты> кв.м., жилой площади дома на <данные изъяты> кв.м. за счет утепления ранее выстроенной холодной, сноса печи, сноса тесовых перегородок, смены назначения помещений без регистрации, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом (л.д.6-14).
В связи со смертью право собственности на реконструированный жилой дом за ФИО4 при жизни не было зарегистрировано.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец является наследником по закону после умершего ФИО4, его сыном, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7), справкой нотариуса Шеина К.М. (л.д.18).
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Земельный кодекс РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами ( подпункт 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).
Целевым назначением использования спорного земельного участка является - размещение и обслуживание индивидуального жилого дома. На указанном земельном участке находится жилой дом, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.16).
В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.
Из материалов дела видно, что истец в установленном законом порядке согласовал возможность сохранения жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, кадастровым паспортом, техническим заключением.
Проанализировав указанные выше обстоятельства, суд считает, что исковые требования Шабанова С.Д. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шабанова С.Д. удовлетворить.
Признать за Шабановым С.Д. право собственности в порядке наследования:
- на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из жилого, бревенчатого, обшитого тесом одноэтажного дома, литера А, двухтесового с утеплением, одноэтажного дома литера А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>;
- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- размещение и обслуживание индивидуального жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме
Председательствующий: И.С. Саркисян.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
