Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-757/2014
Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-757/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 14 августа 2014 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чавкина А.А.,
при секретаре Пономаревой А.В.,
с участием истцов Ковязина Л.П., Ковязиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковязина Л.П., Ковязиной Т.Н. к Носовой Е.Л. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Ковязин Л. П. и Ковязина Т. Н. на основании свидетельств о государственной регистрации права от <дата> года, являются собственниками, по 1/2 доли каждый, на жилой дом, расположенный по <адрес>
В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Носова Е. Л..
Фактически в жилом доме по указанному адресу Носова Е.Л. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Дело инициировано иском Ковязина Л.П., Ковязиной Т. Н. к Носовой Е.Л. о прекращении права пользования жилым помещением( л.д.1-2).
Письменные возражения на исковые требования от ответчика в суд не поступали.
В судебном заседании истцы Ковязин Л.П., Ковязина Т.Н., поддержали исковые требования и пояснили, что их объяснения аналогичны обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Носова Е.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлена.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав доказательства по делу, суд признает исковые требования Ковязина Л.П., Ковязиной Т.Н. обоснованными и полностью их удовлетворяет.
Свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> подтверждено право собственности Ковязиной Т. Н. и Ковязина Л. П., по 1/2 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по <адрес>
Факт регистрации в жилом помещении ответчика Носовой Е.Л. подтвержден: поквартирной карточной( л.д.9).
Она фактически не проживает в указанном жилом помещении, о чем свидетельствуют объяснения истцов.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает всеми тремя правомочиями: а) правом владения жилым помещением (т.е. он физически обладает помещением, относится к нему как к принадлежащему ему имуществу); б) правом пользования жилым помещением. Иначе говоря, собственник извлекает полезные свойства помещения( проживает в нем хранит свои личные вещи, размещает мебель и т.п.); в) правом распоряжения жилым помещением. Иначе говоря, собственник вправе продать жилое помещение, подарить его, обменять его. Данное правомочие принадлежит только самому собственнику.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Носова Е.Л. не является в соответствии с указанной нормой права членом семьи собственника жилого помещения, т.к. не проживает совместно с собственником в жилом помещении.
Между собственниками жилого помещения Ковязиным Л.П., Ковязиной Т.Н. и ответчиком Носовой Е.Л. не заключен договор найма, договор безвозмездного пользования, иной договор.
Законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, не имеется.
За Носовой Е.Л. необходимо прекратить право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по <адрес>
Собственники жилого помещения вправе требовать устранения нарушения их права собственности со стороны ответчика в силу ст.304 ГК РФ.
Каких-либо обязательств между собственниками жилого помещения и ответчиком Носовой Е.Л. не установлено. Обременения, вызванные регистрацией Носовой Е.Л., должны быть устранены.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцы предоставили суду доказательства, подтверждающие исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ковязина Л.П., Ковязиной Т.Н. к Носовой Е.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованными и удовлетворить полностью.
Прекратить за Носовой Е. Л. право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Чавкин А.А.
Решение принято в окончательной форме 19 августа 2014 года
