Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-757/2014
№ 2-757/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 24 июня 2014 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Буканова Х.Г.,
при секретаре Сахибгареевой Г.А.,
с участием представителя истцов Г.Р., Р.А., Я.С., Ю.Р., А.Р., К.М., Ф.С., м.М., З.М., М.И. - Еникеева Ф.А., действующего на основании доверенности от 10 июня 2014 года,
представителя ответчика ООО «Купай» Кульковой Г.Г., действующей на основании доверенности от 20 февраля 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Р., Р.А., Я.С., Ю.Р., А.Р., К.М., Ф.С., м.М., З.М., М.И. к ООО «Купай» муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности граждан, при множественности лиц на стороне арендодателей от 01 января 2009 года,
У С Т А Н О В И Л:
Г.Р., Р.А., Я.С., Ю.Р., А.Р., К.М., Ф.С., м.М., З.М., М.И., в их лице Уполномоченный собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности к договору аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей от 01 января 2009 года Емелина А.А., действующий на основании доверенности от 10 июня 2014 года. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Купай» муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности граждан, при множественности лиц на стороне арендодателей от 01 января 2009 года.
В обоснование иска указано, что между ООО «Купай» муниципального района Кушнаренковский район РБ и собственниками земельных долей (паев) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения заключен договор аренды земельного участка, находящегося в общей (долевой) собственности граждан, при множественности лиц на стороне арендодателей от 01 января 2009 года, согласно которого, ООО «Купай» муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан передан в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, расположенный в границах сельского поселения Расмекеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, из землепользования общей площадью 2 716,29 га.
В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды, может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
В ст. 619 ГК РФ также предусмотрено, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ.
ООО «Купай» муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан своевременно не производится арендная плата согласно условий договора. Ответчику было направлено требование о расторжении договора аренды, которое оставлено без удовлетворения.
Просят расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности граждан, при множественности лиц на стороне арендодателей от 01 января 2009 года.
В судебном заседании представитель истцов Еникеев Ф.А. исковые требования поддержал полностью и просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Купай» муниципального района Кушнаренковский район РБ - Кулькова Г.Г. в судебном заседании исковые требования Г.Р., Р.А., Я.С., Ю.Р., А.Р., К.М., Ф.С., м.М., З.М., М.И., их представителя Еникеева Ф.А. признала в полном объеме.
Судом представителю ответчика ООО «Купай» муниципального района Кушнаренковский район РБ Кульковой Г.Г. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истцов Еникеева Ф.А., представителя ответчика ООО «Купай» муниципального района Кушнаренковский район РБ Кульковой Г.Г., изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-757/2014 г., суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска представителем ответчика ООО «Купай» муниципального района Кушнаренковский район РБ Кульковой Г.Г. судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Г.Р., Р.А., Я.С., Ю.Р., А.Р., К.М., Ф.С., м.М., З.М., М.И. к ООО «Купай» о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности граждан, при множественности лиц на стороне арендодателей от 01 января 2009 года подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Г.Р., Р.А., Я.С., Ю.Р., А.Р., К.М., Ф.С., м.М., З.М., М.И. к ООО «Купай» о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности граждан, при множественности лиц на стороне арендодателей от 01 января 2009 года - удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в общей (долевой) собственности граждан, при множественности лиц на стороне арендателей от 01 января 2009 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Буканов Х.Г.
