Решение от 13 мая 2014 года №2-757/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
Дело № 2-757/2014
 
    13 мая 2014 года г.Черногорск
 
    Черногорский городской суд Республики Хакасия
 
    в составе председательствующего Ермак Л.В.
 
    при секретаре Парсаевой Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой Н.П. к Потехину Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Голованова Н.П. обратилась в суд с иском к Потехину Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** А.
 
    Мотивировала требования тем, что является собственником жилого дома, приобретенным по договору купли-продажи 31 октября 1995 г. 14 января 2008 года в данное жилое помещение был зарегистрирован ответчик, в жилом помещении не проживает с 2013 года, находится в Федеральном розыске.
 
    В судебном заседании истец настаивала на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что прописала ответчика, который является ее племянником, для того, чтобы он мог устроиться на работу, год назад обещал ей выписаться самостоятельно, но не сделал этого. В настоящее время находится в федеральном розыске.
 
    Ответчик Потехин Ю.И. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.
 
    В порядке ст.50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Величко А.Г., предоставившая ордер № 049963 от 13.05.2014 года.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Потехина Ю.И. – Величко А.Г. исковые требования не признала полностью, просила в удовлетворении иска отказать.
 
    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Криковой Н.П. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***А (справка ГУП РХ УТИ от 14.04.2014 года).
 
    Из свидетельства о браке установлено, что после заключения брака Криковой Н.П. присвоена фамилия Голованова (свидетельство о заключении брака I-ПВ № 258438 от 21 апреля 1998 года).
 
    Согласно копии домовой книги, адресной справке от 15.04.2014 г. Потехин Ю.И. зарегистрирован по указанному адресу с 14.01.2008 года.
 
    Из постановления от 29.08.2013 года зам. начальника УФСИН России по Республике Хакасия установлено, что Потехин Ю.Н. объявлен в розыск.
 
    Согласно части 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают:
 
    1.      из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2.      из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3.      из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4.      в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5.      из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6.      вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативны правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в ст.10 Жилищного кодекса РФ не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.
 
    Доказательств наличия вышеперечисленных оснований возникновения у ответчика жилищных прав либо иных прав пользования спорным домом суду не представлено.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным требования истца удовлетворить, прекратить Потехину Ю.И. право пользования спорным жилым домом.
 
    Прекращение права пользования гражданином жилым домом является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Прекратить Потехину Ю.И. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *** А.
 
    Решение является основанием для снятия Потехина Ю.И. с регистрационного учета по адресу: *** А.
 
    Взыскать с Потехина Ю.И. в пользу Головановой Н.П. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Л.В. Ермак
 
    Мотивированное решение изготовлено и подписано 19 мая 2014 года.