Дата принятия: 03 декабря 2013г.
Номер документа: 2-757/2013
Дело № 2- 757/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нелидово 3 декабря 2013 года
Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Капустина М.Е.,
с участием представителя истца ООО «ДЕЗ» Долгишева В.А.,
при секретаре Боселовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «....» к Столяровой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «....» обратилось в суд с иском к Столяровой Т.В. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «....» ссылается на то, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Согласно Договора о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от дд.мм.гггг. жители многоквартирного дома №... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
С ноября 2010 года по сентябрь 2013 года ответчица не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем ООО «....» вынуждено обратиться в суд о взыскании задолженности. Задолженность составляет 79861 рубль 10 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 9604 рубля 40 копеек. В связи с этим просят суд взыскать с Столяровой Т.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 79861 рубль 10 копеек, пени в размере 9604 рубля 40 копеек, всего 89465 рублей 80 копеек и госпошлину 2883 рубля 97 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «....» Долгишев В.А. исковые поддержал.
Ответчица Столярова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик возражений относительно исковых требований ООО «....» суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки в суд и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца Долгишева В.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «....» подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно справки от дд.мм.гггг. ответчица Столярова Т.В. зарегистрирована в квартире №....
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от дд.мм.гггг. собственники помещений оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно заключённого договора Управления и Распоряжения главы Нелидовского района от дд.мм.гггг. №... ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчица, проживающая в квартире по адресу ...., имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги: за период с 01.11.2010 года по 30.09.2013 года составляет 79861 рубль 10 копеек и пени в сумме 9604 рубля 40 копеек, а всего 89465 рублей 50 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчицы следует взыскать в пользу истца уплаченную им госпошлину в размере 2 883 рубля 97 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать со Столяровой Татьяны Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «....» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2010 года по 30.09.2013 года в сумме 79861 (семьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 10 копеек и пени в сумме 9604 (девять тысяч шестьсот четыре) рубля 40 копеек, всего 89465(восемьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 50 копеек.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «....» со Столяровой Татьяны Владимировны госпошлину в сумме 2883 (две тысячи восемьсот восемьдесят три) рубля 97 копеек.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Нелидовский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий М.Е.Капустин
