Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Номер документа: 2-757/14
Гр. дело № 2-757/14 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Луховицы 8 сентября 2014 г.
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.
при секретаре Даниловой Е.С.
с участием помощника Луховицкого городского прокурора Сигаева В.М., представителя истца по доверенности от ... ... Рябовой Е.Ю., ответчика Снигарь Е.Б., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Евстратовой Т.А. по доверенности от ... № ...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луховицкого городского прокурора ... в интересах администрации Луховицкого муниципального района ... к Снигарь Е.Б. о признании отсутствующим права собственности на земельным участок,
У С Т А Н О В И Л :
Луховицкий городской прокурор ... обратился в суд с иском в интересах администрации Луховицкого муниципального района ... к Снигарь Е.Б., в котором просит признать отсутствующим право собственности ответчика на предназначенный для ведения садоводства земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ...
В обоснование иска указал на то, что Луховицкой городской прокуратурой проведена проверка исполнения земельного законодательства. Проверкой установлено, что в ... г., в неустановленном месте, неустановленное лицо подделало свидетельство о праве собственности на землю ... от ..., на основании которого ... Луховицким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... зарегистрировано право собственности Снигарь Е.Б. на предназначенный для ведения садоводства земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., .... По данному факту отделом дознания ОМВД России по ... возбуждено уголовное дело, в рамках которого были проведены экспертизы. Заключениями эксперта установлено, что подпись в свидетельстве о праве собственности на землю выполнена способом обводки, оттиск печати не соответствует оттиску печати администрации .... В связи с тем, что указанное выше свидетельство является поддельным, оно не могло являться основанием для регистрации права собственности Снигарь Е.Б. на земельный участок, в связи с чем, право собственности последней должно быть признано отсутствующим.
В судебном заседании помощник прокурора Сигаев В.М. заявленные требования поддержал в полном объёме.
Представитель истца - администрации Луховицкого муниципального района ... Рябова Е.Ю. исковые требования поддержала.
Ответчик Снигарь Е.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, ссылаясь на то, что является добросовестным собственником спорного земельного участка, исправно платит налоги. Не отрицала, что членом СТ «Озерицы» не является и никогда не являлась.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Евстратова Т.А. в судебном заседании показала, что представленные на регистрацию Снигарь Е.Б. документы, сомнения не вызывали, в связи с чем, право собственности последней было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о праве собственности на землю ... от ... следует, что Снигарь Е.Б. является собственником земельного участка ... общей площадью ..., расположенного по адресу: ...». Основанием выдачи названного свидетельства является решение Главы администрации ... от ... ... (л...
В соответствии с действующим на момент предоставления земельного участка Земельным Кодексом РСФСР, ст. 66, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.
Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией РФ» ст. 2 установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14,28,29,33-35,55,58,64,66,68,74,80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.
Из сообщения руководителя администрации Луховицкого муниципального района ... И.. от ... ... следует, что в документах исполкома ... Совета народных депутатов решения Главы от ... ... о предоставлении Снигарь Е.Б. земельного участка в СТ «Озерицы», нет (л...
Из плана размещения земельных участков СТ «Озерицы» следует, что земельный участок ... на указанном плане отсутствует (...
Из исследованного в судебном заседании списка членов садового некоммерческого товарищества «Озерицы» следует, что фамилии Снигарь Е.Б. в указанном списке нет (л.д....
Из протоколов допроса свидетелей П. – председателя СТ «Озерицы» с ... по ... г., М.. – председателя СТ «Озерицы» с ... г., Д. – председателя СТ «Озерицы» с ... по настоящее время, следует, что Снигарь Е.Б. в списках членов СТ никогда не было (...
Тот факт, что Снигарь Е.Б. не является и не являлась членом СТ «Озерицы» последняя не оспаривала, в связи чем, суд считает установленным, что Снигарь Е.Б. не являлась и не является членом СТ «Озерицы».
... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись ... регистрации права собственности Снигарь Е.Б. на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ... (л.д...
Из представленного в суд для обозрения подлинника регистрационного дела следует, что на регистрацию Снигарь Е.М. были представлены подлинник свидетельства о праве собственности на землю, идентичный копии, имеющейся на ... также выписка из списка членов ...», подписанная заместителем начальника Луховицкого отдела Управления Росреестра по ... Г. где значится Снигарь Е.Б., участок ... (л...
Судом установлено, что Снигарь Е.Б. членом СТ «Озерицы» не являлась и не является, в связи с чем, имеющаяся в деле правоустанавливающих документов вышеуказанная выписка не соответствует действительности.
Из заключения эксперта ... от ... (в рамках уголовного ...) следует, что решить вопрос Н. или иным лицом выполнена подпись в графе «Подпись» перед текстом «...», расположенная в нижней части представленного на экспертизу свидетельства о праве собственности на землю ... от ..., на имя Снигарь Е.Б.?» не представляется возможным, так как в исследуемой подписи имело место изменение первоначального содержания документа способом обводки, из-за чего не просматривается индивидуальная совокупность устойчивых и достаточных для категорического вывода общих и частных признаков почерка (л.д....
Из заключения эксперта ... от ... (в рамках уголовного дела № ...) следует, что оттиск круглой печати в свидетельстве о праве собственности на землю от ... и в экспериментальных образцах оттисков печати администрации ... ... г. оставлены разными клеше печати (л....
Таким образом, суд считает установленным, что свидетельство о праве собственности на землю ... от ..., выданное Снигарь Е.Б. является поддельным.
Согласно п.1-2 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В судебном заседании установлено, что свидетельство о праве собственности на землю от ... является поддельным, выдано на земельный участок, не входящий в состав земель садоводческого товарищества, решение о предоставлении земельного участка Снигарь Е.Б. главой администрации не принималось.
В соответствии с абз.4 п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В силу положения абз. 2 п. 10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, наличие зарегистрированного права Снигарь Е.Б. на земельный участок по поддельному свидетельству, нарушает право администрации на распоряжение земельным участком в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, требования Луховицкого городского прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Луховицкого городского прокурора ... в интересах администрации Луховицкого муниципального района ... к Снигарь Е.Б. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Снигарь Е.Б. на предназначенный для ведения садоводства земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ...
Настоящее решение является основанием для аннулирования государственной регистрации права Снигарь Е.Б. на указанный выше земельный участок (запись регистрации ... от ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полное мотивированное решение суда изготовлено ...
Судья - Н.А.Невмержицкая
