Дата принятия: 17 мая 2013г.
Номер документа: 2-757/13
Дело №2-757/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.
при секретаре Ларионовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке
17 мая 2013 года
гражданское дело по иску Киоссе А.Е. к Алиевой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец Киоссе А.Е. обратилась в суд с иском к Алиевой Е.В., в котором просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; обязать Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Алиеву Е.В. с регистрационного учета по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН досталось ей по завещанию от прабабушки И., умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. На наследственное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Имеется свидетельство о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере – дата выдачи ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, где указана форма собственности – совместная – на момент наследования. Свидетельство о праве на наследство № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под номером №.
Согласно справки с места жительства на регистрационном учете в квартире состоит ответчик Алиева Е.В. Членом ее семьи она не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ней не заключалось, фактически она в нем не проживает и никогда не проживала.Место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно.
Истец Киоссе А.Е. на исковых требованиях с учетом их изменения настаивает, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Алиева Е.В. в судебное заседание не явилась, в связи с тем, что ее место жительства суду не известно, определением Заводского районного суда г. Новокузнецка от 11.04.2013 года ей в качестве представителя назначен адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка.
Представитель ответчика Алиевой Е.В. – адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Доронина Н.М., действующая на основании ордера № 56 от 17.05.2013 года, оставила вопрос о разрешении требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Отделения по Заводскому району Управления федеральной миграционной службы в г. Новокузнецке Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.
Свидетель А. суду пояснила, что является соседкой истицы, живет в квартире №, истица живет в квартире №. Она там проживает с 2006 года. Когда свидетель вселилась в свою квартиру, истица уже проживала в спорной квартире со своим сыном И., ему было 3-4 года, сейчас мальчику 10 лет. Когда свидетель приходила в гости к истице Киоссе А.Е., то ответчика Алиеву Е.В. она никогда не видела, никаких вещей ответчицы в квартире также нет, там проживает только истица с ребенком.
Свидетель Б. суду пояснила, что истица Киоссе А.Е. приходится ей внучкой. До нее в спорной квартире проживала мать свидетеля – прабабушка истицы, которая при жизни составила завещание на Киоссе А.Е. Истица вселилась в спорную квартиру, когда ей было 18 лет. В настоящее время она проживает в спорной квартире с ребенком. Ответчица Алиева Е.В. была зарегистрирована внучкой в спорной квартире без ведома свидетеля. Но Алиева фактически в квартиру не вселялась, вещи не завозила.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, наследником И. является К.А.Е,, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из приватизированной квартиры по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 7).
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА К.А.Е, выдано свидетельство о праве собственности на недвижимость, расположенную по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 8).
В соответствии со свидетельством о заключении брака, К.А.Е, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрировала брак с К., ей присвоена фамилия Киоссе (л.д. 5).
Из поквартирной карточки на жилое помещение по пАДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, усматривается, что в квартире на регистрационном учете состоят собственник Киоссе А.Е. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; сын К. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; сестра Алиева Е.В. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 9).
Как установлено из пояснений истца, свидетелей, в настоящее время в квартире № по пАДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН зарегистрирована ответчица Алиева Е.В., которая членом семьи истца не является, совместно с истицей она не проживала, общего хозяйства не вела, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Личных вещей ответчика в квартире нет, попыток для вселения ответчик не предпринимала, намерения пользоваться жилым домом не высказывала, не претендовала на него, не несла бремя содержания спорного жилого помещения. Все коммунальные услуги оплачивает истица.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ № 4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения – влечет несение ею излишних затрат на коммунальные услуги и содержание квартиры.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения по пАДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, никогда в квартире не проживала, соглашение между собственником и ответчиком о праве на проживание в спорной квартире не заключалось, то в соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчица Алиева Е.В. прекратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: п.п. «Д» смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; п.п. «Е» выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому суд считает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять Алиеву Е.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Клиеву Е.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять Алиеву Е.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 22.05.2013 года.
Судья Е.Е.Лысенко
