Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-756/2014
Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-756/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 11 августа 2014 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чавкина А.А.,
при секретаре Сидоровой А.Н.,
с участием истца Кулабуховой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулабуховой М.А. к Кулабухову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
21.08.2006 года Муниципальное образование « Яковлевский район» Белгородской области, с одной стороны, <ФИО>1, <ФИО>2, в интересах которой действовал законный представитель <ФИО>1, с другой стороны, заключили договор на передачу квартир в собственность <номер>
«Владелец» передал безвозмездно, а « Получатели» получили в общую долевую собственность, по 1/2 доли в праве, на <данные> квартиру-жилое помещение, общей площадью <данные> кв.м., расположенную по <адрес>
На основании договора от 21.08.2006 <номер> <ФИО>1, <ФИО>2, выданы свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2007 года, произведены соответствующие записи в ЕГРП о регистрации права общей долевой собственности( по 1/2 доли за каждой).
Ответчик <ФИО>3, зарегистрированный по указанному адресу с 12.02.2003 года, в письменном заявлении дал согласие на приватизацию данной квартиры.
Дело инициировано иском <ФИО>1 к <ФИО>3 о прекращении права пользования жилым помещением, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением( л.д.1-2).
Письменные возражения на исковые требования от ответчика в суд не поступали.
В судебном заседании истица <ФИО>1 поддержала исковые требования и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.
Ответчик <ФИО>3 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося участника судебного разбирательства, исследовав доказательства по делу, суд признает исковые требования <ФИО>1 необоснованными и полностью отказывает в удовлетворении.
Факт заключения договора приватизации квартиры, расположенной по <адрес> подтвержден документально договором на передачу квартир в собственность <номер>( л.д.6). Данный договор сторонами не оспорен, является действующим, имеющим юридическую силу.
Ответчик <ФИО>3 зарегистрирован в указанной квартире, о чем свидетельствуют записи в похозяйственной книги дома <адрес>( л.д.12).
При безвозмездной передаче квартиры истцам, ответчик дал согласие на приватизацию квартиры, о чем свидетельствует соответствующее письменное заявление( л.д.4).
В соответствии с п.18 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.
При приватизации квартиры ответчик <ФИО>3 имел равные права пользования этим помещением с лицами его приватизировавшим, т.к. был зарегистрирован в жилом помещении с 12.02.2003 года и на момент приватизации проживал в жилом помещении. <ФИО>3имеет равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшим.
Законных и обоснованных оснований для удовлетворения исковых требований <ФИО>1 не имеется.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сторона истца не предоставила суду совокупность относимых, допустимых доказательств, подтверждающих исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования <ФИО>1 к <ФИО>3 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>, признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, признать необоснованными и в удовлетворении отказать полностью.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Чавкин А.А.
Решение принято в окончательной форме 14 августа 2014 года
