Решение от 03 декабря 2013 года №2-756/2013

    Дело № 2-756/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нелидово 3 декабря 2013 года
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Капустина М.Е.,
 
    с участием представителя истца ООО «.......» Долгишева В.А.,
 
    при секретаре Коноваловой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «.......» к Глушенкову Ивану Андреевичу и Глушенкову Михаилу Андреевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО «.......» обратилось в суд с иском к Глушенкову И.А. и Глушенкову М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «.......» ссылается на то, что ответчики является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ........ Согласно Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного дома оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчики обязаны вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность с августа 2007 года по сентябрь 2013 года составляет 207622 рубля 08 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ им начислены пени в размере 48 3161 рубль 50 копеек. В связи с этим просит суд взыскать с ответчиков задолженность и пени, а также госпошлину в сумме 5759 рублей 84 копейки.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «....... Долгишев В.А. пояснил, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127601 рубль 27 копеек, пени в размере 16218 рублей 46 копеек, а всего 143819 рублей 73 копейки.
 
    Ответчик Глушенков М.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что сумму задолженности не оспаривает, но его брат Глушенков И.А. в квартире фактически не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. От выплаты долга не отказывается.
 
    Ответчик Глушенков И.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав представителя истца, ответчика Глушенкова М.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «ДЕЗ» подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: ....... зарегистрированы Глушенков Иван Андреевич, Глушенков Михаил Андреевич, Глушенков Илья Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глушенков Глеб Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ч.2 ст.672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    На основании п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с с.2 и ч.3 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданина перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно договору управления многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ жители многоквартирного ....... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно заключённого договора Управления ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчики Глушенков И.А. и Глушенков М.А., проживающие в квартире по адресу ......., имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127601 рубль 27 копеек и пени в размере 16218 рублей 46 копеек.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчиков в равных долях следует взыскать в пользу истца госпошлину в размере 4076 рублей 39 копеек по 2038 рублей 20 копеек с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Глушенкова Ивана Андреевича и Глушенкова Михаила Андреевича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.......» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127601 (сто двадцать сем тысяч шестьсот один) рубль 27 копеек, пенив размере 16218 (шестнадцать тысяч двести восемнадцать) рублей 46 копеек, всего 143819 (сто сорок три тысячи восемьсот девятнадцать) рублей 73 копейки.
 
    Взыскать с Глушенкова Ивана Андреевича и Глушенкова Михаила Андреевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.......» в возврат госпошлину с каждого по 2038 (две тысячи тридцать восемь) рублей 20 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Председательствующий М.Е.Капустин