Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Номер документа: 2-755/2014
Дело №2-755/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Переяславка 01.09.2014
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Холявко О.А. с участием:
представителя истца Лайтер Н.С.,
при секретаре Кимонко О.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягиной ФИО19 к администрации Полетненского сельского поселения муниципального района имени Лазо
- о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Корягина О.С. обратилась в суд с иском к администрации Полетненского сельского поселения муниципального района имени Лазо о признании права собственности, указывая, что её бабушка ФИО20 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она владела собственностью, а именно жилым домом и земельным участком <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти бабушки, так как думала, что её отец – ФИО21 оформил дом на своё имя. Позже отец подарил дом ей, но документы оформить не предложил, и только когда возникла необходимость зарегистрироваться по месту жительства ей и членам её семьи она узнала, что к нотариусу отец не обращался, а дом и земельный участок до сих пор оформлены на умершую бабушку. На её просьбы об оформлении имущества отец не отреагировал и посоветовал ей самой обратиться к нотариусу. При дальнейшем просмотре документов нотариус объяснил, что принять наследство в установленном порядке и получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как во-первых, прошел шестимесячный срок для вступления в наследство, а во-вторых, типовой договор купли-продажи не содержит сведений об адресе, нет отчества бабушки, и вообще содержит много ошибок. Свидетельство о собственности на земельный участок также имеет множество недостатков и несоответствий. Нотариус объяснил, что данные разночтения в документах служат препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Она 5 лет следит за домом, засаживает земельный участок, оплачивает свет. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.
Истец Корягина О.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Лайтер Н.С. в судебном заседании исковые требования Корягиной О.С. поддержала, подтвердила изложенные в заявлении доводы, просила иск удовлетворить.
Ответчик - администрация Полетненского сельского поселения муниципального района имени Лазо своего представителя в судебное заседание не направила. В представленном отзыве просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования признает в полном объеме.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – ФИО22. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. ФИО23. представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО24 об уважительности причины своей неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как предусмотрено частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании было установлено, что истица Корягина О.С. приходится дочерью ФИО25 который, в свою очередь, приходился сыном ФИО26 Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении и о заключении брака.
Согласно представленной истцом справки о заключении брака № добрачная фамилия ФИО27 – ФИО28
При этом каких-либо достоверных доказательств того, что ФИО29 и ФИО30. – одно и то же лицо, суду представлено не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 умерла (<данные изъяты>).
В подтверждение своих доводов о принадлежности ФИО32. дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, стороной истца представлены:
- технический паспорт домовладения (выданный ДД.ММ.ГГГГ) и кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ;
- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО33 приобрела у ФИО34. жилой бревенчатый дом, кухню, пристройку, сарай;
- кадастровый паспорт земельного участка от ФИО35;
- государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный ФИО36. с указанием адреса: <адрес>, площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства;
- справка администрации Полетненского сельского поселения, согласно которой ФИО37 постоянно, с 1995 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес>.
Оценивая перечисленные доказательства, суд учитывает, что технический паспорт домовладения и кадастровый паспорт здания не содержат сведений о собственнике. В договоре купли-продажи не указано отчество покупателя, и, кроме того, не указан адрес, по которому расположены приобретаемые строения. В кадастровом паспорте земельного участка отсутствуют сведения о правах, при этом имеются сведения об обременении в виде аренды в пользу ФИО38
В государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, действительно имеется запись о договоре купли-продажи на ФИО39. Однако акт выдан ФИО40 - иному лицу, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, то есть не имеет юридического значения при рассмотрении данного спора.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами. В силу ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Таких доказательств, подтверждающих, что ФИО41 и ФИО42 – одно и то же лицо, а также доказательств, подтверждающих право собственности ФИО43 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суду представлено не было.
Доводы истца о том, что она в течение 5 лет следит за домом, засаживает земельный участок, оплачивает свет, также не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку в соответствии со ст.234 ГК РФ приобрести право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности может только лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Корягина О.С. владеет спорным жилым домом в течение 5 лет. При этом из этого же искового заявления следует, что истица проживает в ином жилом помещении, а согласно представленной истцом же справки администрации Полетненского сельского поселения в доме по <адрес> зарегистрированы ФИО44
Кроме того, истицей и её представителем не представлено никаких доказательств, подтверждающих доводы о содержании спорных дома и земельного участка.
Поскольку истицей и её представителем в судебном заседании не было представлено достаточных и достоверных доказательств в подтверждение своих доводов, оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Корягиной ФИО45 к администрации Полетненского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 02.09.2014.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья О.А. Холявко
