Решение от 17 июля 2014 года №2-755/2014

Гражданское дело № 2-755/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июля 2014 года р.п. Марьяновка
 
    Марьяновский районный суд Омской области
 
    
под председательством судьи Кузнецова И.Г.,
 
    при секретаре Михайленко И.В.,
 
    
с участием представителя истца помощника прокурора Марьяновского района Омской области Мальцевой Е.К.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Марьяновского района Омской области, поданному в интересах муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес>, к Пономаренко М.Ф. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <адрес>
 
    Суд,-
 
установил:
 
    Прокурор Марьяновского района Омской области обратился в суд в интересах муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> к Пономаренко М.Ф. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <адрес>, указав в обоснование на то, что прокуратурой Марьяновского района в мае 2014 года проведена проверка исполнения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения, в ходе которой было установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Марьяновского района Омской области от 08 сентября 1992 года № 257 Пономаренко М.Ф. приобрел право собственности на землю сельскохозяйственного назначения, среднего качества земель с/х предприятия АО <данные изъяты>», 768 баллогектаров земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, в том числе и пашни <данные изъяты> га, для ведения сельскохозяйственного производства, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. Став собственником земельной доли, ответчик не совершал каких-либо действий, направленных на распоряжение землей на протяжении более трех лет, что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество в будущем. Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, препятствует надлежащему обороту земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Марьяновского района Омской области Мальцева Е.К. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель соистца муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Ответчик Пономаренко М.Ф. надлежащим образом извещался по последнему известному месту жительства, но судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой об отсутствии адресата. Согласно информации Управления ЗАГС по Омской области ответчик умер.
 
    Представители третьих лиц администрации Марьяновского муниципального района Омской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Представитель третьего лица Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд пришел к следующему.
 
    01 декабря 1994 года на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Марьяновского района от 08 сентября 1992 года № 257 Пономаренко М.Ф. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому он приобрел право частной собственности на <данные изъяты> га среднего качества земель с/х предприятия, в том числе пашни <данные изъяты> га (л.д. №).
 
    Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введено понятие невостребованной земельной доли. Таковой может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко М.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Как следует из ответа нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данных о наличии наследников, об удостоверении завещания после смерти Пономаренко М.Ф. не имеется (л.д. №).
 
    Данные об образовании земельного участка ответчиком Пономаренко М.Ф. из земельного участка с кадастровым № в границах <адрес> в сведениях государственного кадастра недвижимости, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, отсутствуют (л.д. №).
 
    Отсутствуют сведения о регистрации прав за ответчиком Пономаренко М.Ф. и в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    Муниципальным образованием Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области соблюдены все необходимые процедурные условия, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания за ним права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах сельского поселения, собственником которой является ответчик Пономаренко М.Ф.
 
    Учитывая вышеизложенное, а также то, что наличие невостребованной земельной доли нарушает права и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета за счёт поступлений от уплаты земельного налога, по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
 
решил:
 
 
    Исковые требования прокурора Марьяновского района Омской области удовлетворить.
 
    Прекратить за Пономаренко М.Ф. право собственности на невостребованную земельную долю.
 
    Признать за муниципальным образованием Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Пономаренко М.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, общей площадью <данные изъяты> га среднего качества земель с/х предприятия, земли с/х назначения для ведения сельскохозяйственного производства, <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе пашни – <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Марьяновский районный суд Омской области.
 
    Председательствующий: И.Кузнецов
 
    В законную силу не вступило