Решение от 04 марта 2014 года №2-755/14

    Дело № 2-755/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 марта 2014 года       город Рубцовск
 
    Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Деуленко В.И.,
 
    при секретаре Сковпень А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлыствой Л.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ю», Открытому акционерному обществу «А» о признании действий незаконными и обязании прекратить начисления ОДН,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хлыстова Л.С. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ю» (в дальнейшем ООО «УК «Ю»), Открытому акционерному обществу «А» просила признать незаконными действия ОАО «А» по начислению ОДН по услуге электроснабжение на квартиру № *** в жилом доме по адресу: г. Рубцовск, ул. ... в ***; признать незаконными действия ОАО «А», по сбору средств с потребителей за потребленную электрическую, в местах общего пользования в по адресу: г. Рубцовск, ул. ...; обязать ООО «УК Ю» осуществлять сбор средств с потребителей за потребленную электрическую, в местах общего пользования в многоквартирном доме по адресу: г. Рубцовск, ул. ...; обязать ОАО «А» аннулировать начисления платы за ОДН на квартиру № *** в жилом доме по адресу: г. Рубцовск, ул. ... в квитанции выставляемой потребителю; обязать ОАО «А» прекратить начисления ОДН на ... жилом доме по адресу: г. Рубцовск, ул. ...; взыскать с ответчиков в пользу Хлыстовой Л.С. компенсацию морального вреда в сумме *** рублей, и юридических услуг согласно прейскуранта.
 
    В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры № *** в доме № *** по ул. ... в городе Рубцовске. ООО «Управляющая компания Ю» является компанией обслуживающей жилой дом в городе Рубцовске в котором проживает истец. ОАО «А» в нарушение закона производит начисления ОДН электроснабжение, и выставляет требование о его оплате. ОАО «А» не является управляющей организацией, поскольку в установленном законом порядке не осуществляет управление многоквартирными домами, не выполняет работы по содержанию и ремонту жилья, в том числе содержанию мест общего пользования. Передача управляющей организацией полномочий ресурсоснабжающей организацией в части оплаты за услуги электроснабжения на общедомовые нужды, противоречит п. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, что указывает на ничтожность таких положений договора и отсутствие правовых последствий при их реализации участниками договора. Порядок предоставления управляющей компанией собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг, потребляемых в местах общего пользования, детально регламентирован Постановлениями Правительства Российской Федерации №№ 124, 354. Собственники и наниматели жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Рубцовск, ул. ... не принимали на общих собраниях решение о внесении платы за электроснабжение на обще-домовые нужды ресурса снабжающей организации. Таким образом, действия ОАО «А» по начислению и взиманию с граждан платы за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Рубцовск, ул. ..., являются незаконными. Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда, при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсацию морального вреда, причиненного действиями ответчика Хлыстова Л.С., оценивает в *** рублей.
 
    Истец Хлыстова Л.С. в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Представитель истца Хлыстовой Л.С. - Соснов Е.А., действовавший по нотариально удостоверенной доверенности при подаче иска, в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, уведомление в деле.
 
    Представитель ответчика ОАО А - Старыгин А.Г., действовавший на основании доверенности, требования изложенные в иске не поддержал, просил отказать в их удовлетворении, пояснил, что являются не надлежащими ответчиками, так как имеется договор агентский, у управляющей компании нет возможности производить начисление, Алтайкрайэнерго производит начисление по показаниям, по системе Город начисляются деньги, деньги передаются в управляющую компанию. По всем обязательствам по агентскому договору необходимо обращаться в управляющую компанию.
 
    Представитель ответчика ООО «УК «Ю» в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, уведомление в деле.
 
    Привлеченный судом в качестве третьего лица - Хлыстов Н.В., в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, уведомление в деле.
 
    С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.
 
    Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд полагает в заявленных требования истца отказать в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
 
    1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
 
    2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
 
    3) управление управляющей организацией.
 
    В силу частей 4, 5, 6, 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    Согласно п. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
 
    Судом установлено, что истец Хлыстова Л.С. является собственником в праве общей совместной собственности с Хлыстовым Н.В. жилого помещения - квартиры № *** по ул. ..., в городе Рубцовске Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** года.
 
    Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по ул. ... в г. Рубцовске является ООО «УК «Ю», что не оспаривается сторонами.
 
    В силу ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    На основании п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Из представленной в деле копии квитанции за *** года, плательщику Хлыстову Н.В. произведен расчет к оплате за коммунальную услугу электроснабжение, к оплате *** руб., в том числе ОДН по общедомовому прибору учета *** руб. В указанной квитанции указано, что исполнителем является ООО «УК «Ю», получатель платежа ОАО «А», кроме того, указаны и банковские реквизиты исполнителя ООО «УК «Ю».
 
    В соответствие с агентским договором от ***, заключенным между ООО «УК «Ю» (Принципал) и ОАО «А» (Агент), на ОАО «А» от имени ООО «УК «Ю» возложены обязанности производить контрольные проверки потребителей-граждан; выдавать соответствующие уведомления, предупреждения; осуществлять распределение электрической энергии собственникам (владельцам) жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме и определять размер платы за электрическую энергию каждому потребителю Принципала ежемесячно до *** числа месяца, следующего за расчетным, предоставлять Принципалу указанные сведения; до *** числа месяца, следующего за расчетным, предъявлять потребителям Принципала квитанции (счет-фактуры) за электроснабжение, в случае не предъявления такой квитанции (счет-фактуры) Принципалом; осуществлять работу по взысканию задолженности за потребленную электрическую энергию; осуществлять сбор оплаты за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования с собственников (владельцев) не жилых помещений в многоквартирном доме, что ответчиками не оспорено.
 
    В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
 
    Тем самым, ОАО «А», указывая истцу в квитанции расчет оплаты электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, действует от имени ООО «УК «Ю» в рамках представленного в деле договора энергоснабжения.                             
 
    Таким образом, действия ответчика ОАО «А» по начислению и сбору платы за электрическую энергию, используемую на общедомовые нужды истцом в *** года, не противоречит закону.
 
    Кроме того, согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
 
    Тем самым, судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное права, истцом в судебном заседании не приведено доводов о том, что описанными в иске обстоятельствами каким-либо образом нарушаются ее права, фактов двойной оплаты не выявлено.
 
    Кроме того, по мнению суда, у истца Хлыствой Л.С. отсутствуют процессуальные полномочия по исковым требованиям, направленным в интересах жильцов дома *** по ул. ... в г. Рубцовске.
 
    С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований Хлыстовой Л.С. к ООО «УК «Ю», ОАО «А» по всем заявленным исковым требованиям.
 
    В связи с отказом в удовлетворении основных требований, не подлежат удовлетворению и производные требования о компенсации морального вреда и взыскании судебных издержек.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Хлыстовой Л.С. Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ю», Открытому акционерному обществу «А» о признании действий незаконными и обязании прекратить начисления ОДН, оставить без удовлетворения в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий: В.И. Деуленко
 
    Согласовано, судья В.И. Деуленко_______________ «______» ____________2014 г.
 
    Исполнитель помощник судьи _______________«______» __________2014 г.