Решение от 28 мая 2014 года №2-755/14

                                                                                                                                              Дело № 2-755/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    гор. Россошь                                                                                                                              28.05.2014 г.
 
    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Плакида И.Д.
 
    при секретаре Шаиповой Л.Н.,
 
    с участием прокурора /Гарин В.Н./,
 
    истицы /Жакупова Т.В./,     
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Жакупова Т.В./ к /Лысенко В.Н./ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,                    
 
УСТАНОВИЛ:
 
    /Жакупова Т.В./ является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного 06.07.2010 года нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области (рег. № 2971).                    
 
    Истица /Жакупова Т.В./ обратилась в суд с заявлением о признании ответчика /Лысенко В.Н./ не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, ссылаясь при этом на следующее. В марте 2013 года с согласия истицы ответчик /Лысенко В.Н./ был постоянно зарегистрирован в спорном жилом доме, однако ни одного дня в нём фактически не проживал и не вселялся в него. Место его фактического проживания истице неизвестно. Членом семьи истицы ответчик не является. Личных вещей /Лысенко В.Н./ в спорном доме нет и никогда не было, намерений проживать в этом доме он никогда не высказывал. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме нарушает её права, как собственника жилого помещения, не позволяя ей распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
 
    Ответчик /Лысенко В.Н./ в судебное заседание не явился, направленные в его адрес по месту регистрации судебные извещения и повестка возвратились в суд с отметками «истёк срок хранения» (л.д. 15, 25). Согласно представленным суду Отделением УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе сведениям, ответчик постоянно зарегистрирован в <адрес> (л.д. 23).              
 
    Представитель 3 лица ОУФМС России в Россошанском районе Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, передав принятие решения по делу на усмотрение суда (л.д. 26-27).         
 
    Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора /Гарин В.Н./, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.              
 
    Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом права, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, по общему положению о договорах, возникают у нанимателя жилого помещения с момента его вселения в жилое помещение или заключения соответствующего договора.          
 
    В данном случае в судебном заседании установлено, что ответчик /Лысенко В.Н./ в жилой дом <адрес> не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, его вещей в доме нет, договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования между истицей и ответчиком не заключался. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели /ВВВ/ и /ААА/- соседи истицы. Таким образом, права на жилое помещение в доме <адрес> ответчик /Лысенко В.Н./ не приобрел.       
 
    Право собственности истицы /Жакупова Т.В./ на жилой дом <адрес> подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2010 года (л.д. 8).
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Ответчик /Лысенко В.Н./ действительно зарегистрирован в доме <адрес> постоянно с 05.03.2013 года, что подтверждается представленной суду истицей копией домовой книги (л.д. 9-11), а также адресной справкой ОУФМС России по Воронежской области в Россошанском районе от 14.05.2014 года (л.д. 23). В данном случае регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице, препятствует возможности последней распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, поскольку в доме прописан посторонний человек. Таким образом, в данном случае права истицы, как собственника жилого помещения, существенно нарушаются.
 
    Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учётом изложенного, исковые требования /Жакупова Т.В./ в данном случае являются законными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд        
 
РЕШИЛ:
 
    Признать /Лысенко В.Н./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением- жилым домом <адрес>.       
 
    Снять /Лысенко В.Н./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.              
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья:                                                                                                                          И.Д. Плакида