Решение от 16 мая 2014 года №2-755/14

    Дело № 2-755/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года город Орск    
 
    Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе
 
    председательствующего судьи Гук Н.А.,
 
    при секретаре Исламовой Р.М.,
 
    с участием
 
    истца Степановой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой В.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Степанова В.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении <адрес> по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, с количеством комнат №, площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.м.
 
    В обоснование иска указала, что является собственником указанной выше квартиры.
 
    В квартире выполнена перепланировка, которая заключалась в проведении строительных работ, повлекших изменение технической характеристики квартиры.
 
    Согласно заключению специалистов по техническому состоянию конструкций квартира является надежной и безопасной для проживания людей, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Истец Степанова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации <адрес> Меркулова Т.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала при условии наличия документов, подтверждающих что данное жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, если не нарушаются права и законные интересы граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
        Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как следует из материалов дела, Степанова В.В. является собственником <адрес> в <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.).
 
    В соответствии с заключением МУП «ФИО6», в жилом помещении выполнены следующие строительные работы:
 
    - демонтирована ненесущая перегородка меду кухней, жилой комнатой и коридором, целью организации единого пространства.
 
    После проведенных строительных работ квартира имеет следующую характеристику:
 
    Общая площадь- <данные изъяты> кв.м., жилая площадь- <данные изъяты> кв.м.
 
    Трещины и деформации конструкций здания многоквартирного жилого дома, в местах проведенных работ не обнаружены, состояние конструкций работоспособное.
 
    Выполненные работы по перепланировке <адрес> по ул. <адрес> не повлияли на несущую способность конструкций здания, не противоречат требованиям свода правил СП № (актуализированная редакция СНиП № «Здания жилые многоквартирные»), не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Степановой В.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
 
    Жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, расположенную <адрес> жилого дома, по адресу: <адрес>, в которой произведены:
 
    - демонтаж ненесущей перегородки меду кухней, жилой комнатой и коридором с целью организации единого пространства,
 
    сохранить в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Гук Н.А.