Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-754/2014
Дело № 2-754/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» июля 2014 года г.Починок Смоленской области
Судья Починковского районного суда Смоленской области Примеров А.В.,
при секретаре: Чурилиной Л.П.,
с участием представителя администрации МО Лосненское сельское поселение К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Лосненское сельское поселение Починковского района Смоленской области к Дунаеву Ю.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО Лосненкое Сельское поселение (истец) обратился с иском в суд к Дунаеву Ю.Е. (ответчику) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства: ... область, ... район, д...., д.№ **, кв.№ **.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчик зарегистрирован в квартире по выше указанному адресу и с ним фактически заключен договор социального найма, однако с ** ** ** года он выехал из выше указанной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем договор социального найма с ним считается расторгнутым со дня выезда.Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание представитель истца К. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Дунаев Ю.Е., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее, надлежащем образом, возражений от него не поступило.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, исковые требования истца находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сею назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что дом № ** в дер.... ... района ... области, в котором находится квартира № **, где зарегистрирован ответчик на основании акта приема-передачи от ** ** ** принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Лосненское сельское поселение Починковского района Смоленской области. Ответчик с ** ** ** года был зарегистрирован и проживал в квартире по выше указанному адресу, с ним фактически был заключен договор социального найма. Однако с ** ** ** года ответчик выбыл из занимаемого им жилого помещения, забрал свои вещи, после чего с ним был расторгнут договор социального найма.
Доводы представителя истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, нашли свое подтверждение. Судом установлено, что в спорной квартире личных вещей ответчика нет. Каких-либо обязанностей по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Так, согласно справки администрации Лосненского сельского поселения от ** ** ** Дунаев Ю.И. с ** ** ** года в квартире № ** дома № ** в дер.... ... района ... области не проживает (л.д. 6).
Согласно справки МУП ----- ЖЭУ на ** ** ** задолженность по коммунальным услугам по кв.№ ** дома № ** в дер.... ... района ... области за период с ** ** ** по ** ** ** составляет -----, платежи не производились (л.д. 4).
В соответствии со справкой ООО «-----» с момента образования предприятия ** ** ** и по настоящее время платежи за коммунальные услуги по кв№ ** д.№ ** в дер.... ... района не производились и задолженность составляет ----- (л.д. 5).
На основании вышеприведенных доказательств, суд признает установленным, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, бремя сохранности не несет, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению.
Суд принимает во внимание доводы представителя истца о том, что факт регистрации ответчика создает препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку администрация вынуждена содержать за свои средства указанное жилое помещение, принимать меры к его сохранности от посягательств третьих лиц.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой № ** в доме № ** в дер.... ... района ... области
В соответствии с п/п "Е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."Е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации МО Лосненское сельское поселение Починковского района Смоленской области удовлетворить.
Признать Дунаева Ю.Е., ** ** ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: ... область, ... район, д...., д.№ **, кв.№ **.
Указанное решение является основанием для снятия Дунаева Ю.Е., ** ** ** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... область, ... район, д...., д.№ ** кв.№ **.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Судья А.В.Примеров
