Решение от 21 мая 2013 года №2-754/2013

Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    21 мая 2013 года                                                                                                    г.Улан-Удэ
 
 
    Мировой судья судебного участка № 4 Советского района г. Улан-Удэ Республики БурятияГригорьева И.Н.,
 
    при  секретаре    Зарбаевой В.А.,   
 
    рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Территориальная генерирующая компания -14»    к Гнеушева А.М.1  о   взыскании  суммы
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Обращаясь в суд, ОАО «ТГК-14» просит взыскать с Гнеушева А.М.1, задолженность за тепловую энергию  в виде отопления за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 6574,08  руб. и уплаченную госпошлину в размере 400,0 руб.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Гнеушева А.М.1, являясь собственником квартиры, расположенной  по адресу: г.Улан-Удэ, ул. <АДРЕС>,14-18 ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате принятой тепловой энергии.
 
    Определением суда от <ДАТА4> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявлюящего самостоятельных требований было привлечено ООО ЖКС «Саяны».
 
    В судебном заседании представитель истца <ФИО2> заявил об уточнении исковых требований, просил взыскать задолженность за тепловую энергию в виде отопления за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 6674,08  руб. и уплаченную госпошлину в размере 400,0 руб.
 
    В судебное заседание ответчик Гнеушева А.М.1 не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении в ее отсутствие с участием представителя.
 
     Представитель ответчика <ФИО4>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования  признал частично, не отрицал обязанности по оплате тепловой энергии по состоянию на <ДАТА5> в период действия договора на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от <ДАТА6>  В остальной части исковые требования не признал, суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: г.Улан-Удэ ул. <АДРЕС>,14-18, на основании решения Комитета городского хозяйства администрации г.Улан-Удэ от <ДАТА7> <НОМЕР> является нежилым помещением. Ранее в 2009 г. между ОАО «ТГК-14» и Гнеушева А.М.1 был заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде. Однако <ДАТА8> Гнеушева А.М.1 обратилась в «ТГК-14» с предложением (офертой) о заключении письменного договора на отпуск и потребление тепловой энергии. Данная оферта представителя «ТГК-14» была оставлена без ответа. Кроме того, <ДАТА9> Гнеушева А.М.1 обратилась в «ТГК-14»  с заявлением о расторжении договора в одностороннем порядке, данное право закреплено в п. 6.1 Договора от <ДАТА6> Таким образом, между «ТГК-14» и Гнеушева А.М.1  не существует каких-либо договорных отношений.
 
    Представитель третьего лица ООО ЖКС «Саяны» <ФИО5>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, суду пояснила, что решением собственников помещений, расположенных по адресу: г.Улан-Удэ <АДРЕС>,14, был избран непосредственный способ управления домом. ООО ЖКС «Саяны» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту помещений в данном доме. В соответствии с нормами ЖК РФ собственники помещений вправе напрямую оплачивать услуги в ресурсоснабжающие организации, кроме того, стороной ответчика не представлено доказательств того, что оплата за тепловую энергию вносилась на счета ООО ЖКС «Саяны» для дальнейшего перечисления в ОАО «ТГК-14».
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 539 ГК РФ  по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами  (ст.541 ГК РФ).
 
    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Гнеушева А.М.1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ ул. <АДРЕС>,14-18.  <ДАТА6> между ОАО «ТГК-14» и Гнеушева А.М.1 заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде.
 
    Судом обсужден довод представителя ответчика об отсутствии между сторонами договорных отношений.
 
    В судебном заседании установлено, что <ДАТА6> между ОАО «ТГК-14» и Гнеушева А.М.1 заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде. 
 
    <ДАТА9> Гнеушева А.М.1 обратилась в «ТГК-14»  с заявлением о расторжении договора в одностороннем порядке, данное право закреплено в п. 6.1 Договора от <ДАТА6>, которым предусмотрено право сторон на расторжении договора в одностороннем порядке с предварительном уведомлением другой стороны не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора. В удовлетворении заявления о расторжении договора было отказано в связи с имеющейся задолженностью по оплате потребленной тепловой энергии, со ссылкой на ст.546 ГК РФ, которой предусмотрено, что абонент праве расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Решение об отказе в расторжении договора в установленном порядке обжаловано не было.
 
    Таким образом, взаимоотношения сторон в настоящее время регулируются законодательством РФ и  договором от <ДАТА6>
 
    При обсуждении возражений представителя ответчика о том, что ответчик обязан  производить оплату за принятую тепловую энергию в ООО ЖКС «Саяны», суд исходит из следующего.
 
    На основании ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
 
    1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
 
    2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
 
    3) управление управляющей организацией.
 
    Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    К материалам дела приобщен протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г.Улан-Удэ, <АДРЕС>,14 (избран способ управления в виде непосредственного управления собственниками).
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8 ст.155 ЖК РФ).
 
    Суд считает заслуживающими внимания доводы представителя ООО ЖКС «Саяны» о том, что данная организация оказывает услуги по содержанию и текущему ремонт общего имущества дома, кроме того, в соответствии со ст.56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено доказательств по внесению платы за тепловую энергию в ООО ЖКС «Саяны» для последующего перечисления в ОАО «ТГК-14».
 
    Таким образом, принимая во внимание, что истцом  оказывается услуга по предоставлению тепловой энергии, данный факт в судебном заседании не оспаривался, суд взыскивает задолженность за тепловую энергию в виде отопления в полном объеме.
 
    Задолженность ответчика за отопление за период с <ДАТА10>  по <ДАТА11> в размере 6674,08  руб. подтверждена выпиской из финансового лицевого  счета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые   требования ОАО «Территориальная генерирующая компания -14»    удовлетворить.
 
    Взыскать с Гнеушева А.М.1  в пользу ОАО «Территориальная генерирующая компания -14»    7074,08 руб. (семь тысяч семьдесят четыре руб. 08 коп.), в том числе 6674,08 руб.  - задолженность тепловую энергию в виде отопления за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, 400,0 руб. - оплаченную при подаче иска госпошлину.
 
    Стороны вправе подать мировому судье судебного участка № 4 Советского района г.Улан-Удэ заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда.
 
    Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца  в Советский районный суд г.Улан-Удэ.
 
 
    Мировой судья                                                                                           И.Н.Григорьева