Решение от 26 мая 2014 года №2-754/14

    Дело №2-754/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 мая 2014г. г.Уфа
 
    Судья Демского районного суда города Уфы Республики Башкортостан Салишева А.В.,
 
    при секретаре Салимовой А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Демского района ГО г. Уфа к Курбангулов А.Ф. об освобождении земельного участка от некапитального объекта - металлического гаража путем вывоза или демонтажа,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    На территории Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, без кадастрового номера, ориентировочной площадью 20 кв.м. расположен металлический гараж, принадлежащий Курбангулов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающему по адресу: <адрес>. Указанный металлический гараж установлен владельцем самовольно. Правоустанавливающие документы на занятие земельного участка отсутствуют. Договор аренды с Курбангулов А.Ф., заключен не был.
 
    Просит суд истребовать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, без кадастрового номера, ориентировочной площадью 20 кв.м., из незаконного владения и обязать Курбангулов А.Ф. освободить земельный участок от некапитального объекта - металлического гаража путем вывоза либо демонтажа, за собственные средства.
 
    В судебном заседании представитель истца Ризина Л.Ф. по доверенности исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Курбангулов А.Ф. на судебное заседание не явился, при надлежащем извещении. Причину неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Сведениями об уважительности причин его неявки суд не располагает.
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на территории Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, без кадастрового номера, ориентировочной площадью 20 кв.м. расположен металлический гараж, принадлежащий Курбангулов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающему по адресу: <адрес>.
 
    В силу ч.2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. На основании ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.11 ЗК РФ.
 
    Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам.
 
    Ст.131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Указанный металлический гараж установлен Курбангулов А.Ф. самовольно, правоустанавливающие документы на занятие земельного участка отсутствуют, договор аренды с Курбангулов А.Ф. не заключен. В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного Курбангулов А.Ф. не представлено.
 
    Между тем согласно ст.65 ЗК РФ использование земли является платным. При этом формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Ответчиком использование земли не оплачивается. Арендная плата не вносится.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что у Курбангулов А.Ф. не возникло никаких прав на земельный участок, на котором расположен некапитальный объект -металлический гараж, поскольку земельный участок под установку гаража ему не предоставлялся, договор аренды отсутствует, а также отсутствует его регистрация в учреждении юстиции, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость.
 
    Земельный участок, на котором расположен гараж Курбангулов А.Ф., относится к землям, находящимся в муниципальной собственности. Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.
 
    В силу статьи 60 (пункта 2 части 1 и пункта 4 части 2) Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с Положением об Администрации Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан п. 2.2.9 Администрация района наделена полномочиями обращаться в суд с исками об освобождении земельных участков занятых металлическими гаражами.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
Иск Администрации Демского района ГО г. Уфа удовлетворить.
 
    Истребовать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, без кадастрового номера, ориентировочной площадью 20 кв.м., из незаконного владенияКурбангулов А.Ф. и обязать Курбангулов А.Ф. освободить земельный участок от некапитального объекта - металлического гаража путем вывоза либо демонтажа, за собственные средства.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.
 
    Судья Салишева А.В.